Оформление своей доли собственности на брата
Квартира в собственности с братом по 1/2.Хотим оформить на одного.Как оформить свою долю на него?
, Александр, г. Серпухов
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Александр!
Это лучше сделать через дарение, так как в этом случае брат освобождается от обязанности платить налог в связи с получением дара.
Но сделку придется оформлять у нотариуса, так как дарить будете ДОЛЮ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Александр!
Для того чтобы обе доли были в собственности у одного брата второму достаточно подарить свою долю (продать) брату и оформить данную сделку через территориальные органы Росреестра. После проведения процедуры регистрации все будет принадлежать 1 брату.
Безвозмездное отчуждение доли в праве собственности на квартиру происходит путем заключения и государственной регистрации договора дарения (п. 1 ст. 572, п. 3 ст. 574 ГК РФ)
В соответствии с ч. 1 ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому для заключение договора дарения Вам необходимо обратиться к нотариусу. Исходя из сложившейся практики нотариусы самостоятельно составляют тексты договоров об отчуждении недвижимости, предоставляют их для подписания сторонами и удостоверяют указанные договоры. То есть нотариус не примет для удостоверения составленный Вами договор, а сам напишет текст договора.
Здравствуйте. Вам необходимо обратиться к нотариусу и оформить дарственную на брата. в данном случае это не будет облагаться налогом.
Похожие вопросы
Как оформить отказ от доли имущества в пользу ребенка от второго брака?
После развода в первом браке оставил свою долю совместно нажитого имущества бывшей супруге и ребёнку. Свою долю совместно нажитого имущества во втором браке собираюсь оставить родившемуся в новой семье ребёнку. Как оформить отказ от своей доли имущества нынешней супруге, чтобы ребёнок от первого брака не претендовал на имущество, которое хочу оставить второму ребёнку?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать долю в квартире, если остальные собственники против?
Мне нужна помощь мне приходить за должности по квартире за долю мое младшему второму брату нет, жевет там мать как мне продать свою долю если они не соглашаются
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подарить часть своей доли в квартире гражданскому мужу?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста , есть квартира , по 1/3 равные доли у меня и у двоих детей , могу ли я подарить часть своей доли мужу гражданскому ? Если да , то тогда то сколько в долях на каждого будет
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать с долей в квартире после развода, если бывший супруг не хочет её выкупать?
Здравствуйте, у меня есть 1/2 доля в квартире с мужем. Мы в разводе. Он мне продать свою долю, купить мою долю не хочет. Проживать вместе не можем. Что можно сделать в таком случае?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли брачным договором передать долю в ипотечной квартире при отказе банка от вывода созаемщика?
Добрый день! В браке была оформлена дальневосточная ипотека,супруги являются созаемщиками. В связи со сложившейся обстановкой планируется развод на мирных условия. Один из супругов готов отказаться от своей доли в пользу другого,а также передать права по выплате долга,но банк отказал с выводом созаемщика. Скажите пожалуйста, есть ли смысл оформлять брачный договор для передачи своей доли и как в дальнейшем в судебном разбирательстве в случае споров супругов по квартире будет трактоваться этот брачный договор, если официально супруги остаются созаемщиками?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.