8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

А если я захочу продать данную квартиру?

Добрый день! За 3 месяца до смерти мужа была мною куплена 3х комнатная квартира. Есть общие,несовершеннолетние дети 8,15 лет. Открыли дело вовремя, уже вступили в наследование по всей недвижимости (квартира в Москве,дача,земля), но вот эта квартира в регионе, которую я покупала, почему-то нотариус не включила в дело, сказала, что в данном случае, можно ее не включать( сослалась на какую-то статью). Итог, 13 июля дело закрыли, эта квартира не в наследной массе, я- единственный получается владелец владелец. А если я захочу продать данную квартиру? Наверняка есть какие-то подводные камни.....

Показать полностью
, Марина, г. Москва
квартиранотариус

Если квартира приобретена во время брака, то она будет являться совместной собственностью(если например не было брачного договора), то есть по факту у Вашего мужа возникло право на 1/2 доли.  Заинтересованные лица (наследники) вполне могут путем обращения в суд установит право собственности на часть доли его доли — 1/2. 

Если ни кто(наследники) обращаться не будут, то так все и останется, так как в ЕГРП  буду сведения только в Вас, как собственнике. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Марина!

В нотариальной практике сложился такой подход, что нотариусы включают в наследственную массу супружеские доли наследодателей в общем имуществе супругов, только если переживший супруг заявляет о наличии такой доли. Если супруг умалчивает, включение возможно только через суд.

Собственно, в суд могут обратиться либо Ваши дети, либо родители мужа. Если Вы продадите квартиру, то с Вас будет взыскана компенсация в пользу пострадавших наследников.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Если я продам квартиру, нажитую до вступления в брак, и положу эти деньги на накопительный банковский вклад, то этот вклад уже будет считаться совместно нажитым имуществом?
Здравствуйте! Если я продам квартиру, нажитую до вступления в брак, и положу эти деньги на накопительный банковский вклад, то этот вклад уже будет считаться совместно нажитым имуществом?
, вопрос №4977979, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Возникнет ли обязанность уплаты налога на дохода у супруги, если до развода с ней я продам свою квартиру
Здравствуйте! Возникнет ли обязанность уплаты налога на дохода у супруги, если до развода с ней я продам свою квартиру, купленную до брака, положу деньги на свой счет и в соглашении о разделе имущества мы укажем, что деньги на этом счете будут делиться пополам при разводе?
, вопрос №4976441, Наиль, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Есть ли возможность принудительно продать эту квартиру, тк мне нужно решать жилищный вопрос?
Здравствуйте. Получили с братом квартиру в наследство в равных долях, каждый по 1/2. Брат проживает в этой квартире, я тоже там прописана, но пользоваться квартирой не могу, брат меня туда не пускает. Хочу продать квартиру, брат не хочет, будет препятствовать продаже моей доли. Он болен шизофренией и еще судим был, говорит, что с таким никто долю не купит. Есть ли возможность принудительно продать эту квартиру, тк мне нужно решать жилищный вопрос? Только через суд?
, вопрос №4973064, Ольга, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Могу ли я без него продать эту квартиру и купить другую?
У нас с бывшим мужем есть двухкомнатная квартира купленная в браке. В 2015 году мы развелись. 4 года бывший муж живет в другом городе. У него есть дом доставшийся ему по наследству. Я со вторым мужем живу в этой квартире. Хочу продать эту квартиру и купить трехкомнатную. Покупатели уже есть. Бывший муж был не против продажи, а сейчас не выходит со мной на связь. Могу ли я без него продать эту квартиру и купить другую?
, вопрос №4972959, Анна, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Здравствуйте. Должны ли сделать перерасчёт за газ,если мой муж умер в январе,а заявление написала в июне. Квартира в най
Здравствуйте. Должны ли сделать перерасчёт за газ,если мой муж умер в январе,а заявление написала в июне. Квартира в найме у государства.
, вопрос №4972589, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.08.2022