8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как происходит выделение отдельной жилплощади из совместной собственности?

Имеется совместная собственность 1/5 часть в трехкомнатной квартире, другого жилья нет. Доля не эквивалента комнате. Жить с родственниками невозможно. Договориться о продаже квартиры и купить что то тоже не получается. Что можно сделать в этой ситуации?

, Вероника, г. Новосибирск
Дмитрий Быков
Дмитрий Быков
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Вероника! По Вашему вопросу.

Имеется совместная собственность 1/5 часть в трехкомнатной квартире, другого жилья нет. Доля не эквивалента комнате. Жить с родственниками невозможно. Договориться о продаже квартиры и купить что то тоже не получается. Что можно сделать в этой ситуации?

Думаю, здесь не стоит 1/5 часть из совместной собственности в трехкомнатной квартире ограничивать наличием комнаты, так как 1/5 часть относиться и к другим жилым помещения и местам общего пользования с собственниками, которым принадлежит 4/5 части. В этом случае, я посоветовал бы Вам предложить родственникам, проживающим в данной квартире, имеющим в собственности 4/5 части, выкупить у Вас 1/5 часть по той цене, за которую Вы хотели бы ее продать. Предложение необходимо сделать официально (лучше по почте с уведомлением) и дать им месяц на раздумье. В этом же предложении указать, что при их отказе Вы имеете право продать свою долю третьим лицам, что в принципе и можете сделать. Это первый вариант. Второй вариант. Если есть возможность встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, то подайте заявление в жилищный отдел того муниципального образования, в котором Вы проживаете. Если Вас имеется семья, дети, то указывайте всех членов семьи. Встав на учет, у Вас откроется доступ к государственным жилищным программам, с которыми Вас ознакомят в жилищном отделе.

С уважением, Дмитрий Быков

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гарантии, льготы, компенсации
Я инвалид 1 группы, по закону имею право на жилплощадь на 36 кв.м, администрация заявляет, что таких прав я не имею и даже не приняли заявление
Я инвалид 1 группы, по закону имею право на жилплощадь на 36 кв.м, администрация заявляет, что таких прав я не имею и даже не приняли заявление
, вопрос №4061512, Кургаев, г. Иркутск
Семейное право
После выделения долей в квартире каким документом лучше передать свою долю жене или ребенку?
Здравствуйте! После выделения долей в квартире каким документом лучше передать свою долю жене или ребенку? Завещание,дарение? Чтобы в случае моей смерти дети от первого брака не могли претендовать на эту квартиру, так как им я квартиру оставил и плачу алименты.
, вопрос №4061099, Юрий, г. Москва
586 ₽
Материнский капитал
Хочу подать иск в суд о выделение долей в этой квартире, так как с детьми живем в однокомнатной квартире 35 кв
Здравствуйте. В 2015 году развелась с мужем. От брака двое детей. В настоящий период детям 19 и 14 лет, дети с рождения прописаны в квартире у свекрови, которую она в ноябре 2023 года по договору дарения отдала сыну (квартира приватизирована). С 2017 по март 2024 год задолженность по алиментам 848 051 ₽ (сумма была выше, суд. приставы сделали перерасчет на основании предоставленных справках о доходах. Специально устроился в такси и использует несколько дебетовых карточек, одну свою , другая карточка мамы). Хочу подать иск в суд о выделение долей в этой квартире, так как с детьми живем в однокомнатной квартире 35 кв. м. , в которых выделены доли детям (покупала по средствам материнского капитала, после развода). С нами в однокомнатной квартире проживает мой отец, у него туберкулёз.
, вопрос №4060603, Елена, г. Москва
Налоговое право
Надо ли маме платить налог с продажи доли папы?
в 1993 году купили квартиру в общей совместной собственности я, мама и папа (без разделения долей).Папа сделал завещание на меня на свою долю. В 2023 году папа умирает, нотариус делает нам разделение долей, получаем свидетельство о праве на наследство по завещанию и по закону и мы продаем квартиру. Мне 7/12, маме 5/12. Маме 84 года. Надо ли маме платить налог с продажи доли папы?
, вопрос №4060318, Елена, г. Москва
Все
В сентябре 2017 года гражданин Г продал гражданину М без согласования
В сентябре 2017 года гражданин Г. продал гражданину М. без согласования с бывшей супругой находившуюся в их совместной собственности квартиру в городе Благовещенске. Спустя год данная квартира была приобретена по договору купли-продажи Анатолием Кольцовым. Однако гражданка Г. добилась в суде раздела совместно нажитого в период брака имущества и признания сделки по продаже квартиры ее бывшим мужем недействительной. Суд истребовал от А. Кольцова 1/2 долю в праве собственности на спорное жилое помещение. Доводы заявителя о том, что он является добросовестным приобретателем, а срок исковой давности истек, были отклонены. Оцените правомерность решения суда
, вопрос №4059730, Оксана, г. Краснодар
Дата обновления страницы 31.10.2017