Мой отец ухаживает за старой женщиной 1год(не родственница),У нее есть еще брат и сестра, но она не хочет им ничего заверять, потому что от них нет никакой помощи. И она сделала для него (отца) генеральную доверенность, может ли он сделать дарственную на меня(на сына)? Если да, то какие документы нужно и нужно ли будет платить налог 13% от оценочной стоимости квартиры?
Дарственную сделать может. Получить полное освобождение от обязанности облагать сделку с недвижимостью сборами можно лишь в том случае, если человек является собственником более 5 лет. Этот срок установлен в НК РФ и применяется для квартир и домов, приобретенных после 01.01.2016. Для тех же квартир, которые были куплены до указанной даты, срок владения должен быть более 3-х лет. Т.е., если вы продаете квартиру, приобретенную до 1 января 2016 года, и срок владения данным объектом недвижимости составляет более 3-х лет, но менее 5-ти, то налог вы платить не будете. Если же вы продаете квартиру со сроком владения менее 3-х лет, то заплатить налог с продажи вам придется.Источник: http://law03.ru/finance/articl...
