При установлении границы после межевания участка в СНТ выяснилось, что координаты точек не совпадают с точками на местности. Однако сосед поставил забор по координатам. Площадь моего участка сократилась. Я вымеряла границы по данным межевания в метрах. Кто из нас прав и как действовать в этой ситуации?
Точками отсчёта для меня были сохранившиеся столбики забора, которые участвовали в межевания.
Межевание проведено на бумаге. На земле отметок не было. При отпределении границы по метражу я предлагала соседу проверить установленную точку. Он отказался, не проявив совсем интереса. Таким образом письменного согласования не было с обоих случаях. Раньше границу обозначала бечевка, а теперь капитальный забор. Его поставили при активном несогласии двух соседей по координатам точек, которые внесены в кадастр. Заказывала геодезические работы по определению координат на местности. Но и этот знак был соседом уничтожен. Теперь нет в том числе возможности сверить, насколько этот забор близок или далек от координат.
Если вашу участок и участок соседа имеют общие границы, то при первоначальном межевании вы должны были согласовывать свою границу с соседом. Если это было сделано, то теперь вам нужно либо уточнять свои границы в связи с допущенной технической ошибкой, либо принимать границы в том виде как они были установлены при межевании.
Сосед, проводя межевание своего участка также должен был согласовывать свои границы с соседями. Важно выяснить на основании чего установлена его граница — на основании ранее согласованного вашего варианта?
Межевание проведено на бумаге. На земле к моменту покупки нами обоими своих участков отметок не было. При отпределении границы по метражу я предлагала соседу проверить установленную точку. Он отказался, не проявив совсем интереса. Таким образом письменного согласования не было с обоих случаях. Раньше границу обозначала бечевка, а теперь капитальный забор. Его поставили при активном несогласии двух соседей по координатам точек, которые внесены в кадастр. Заказывала геодезические работы по определению координат на местности. Но и этот знак был соседом уничтожен. Теперь нет в том числе возможности сверить, насколько этот забор близок или далек от координат.