Здравствуйте, Я ИП, хочу продать продуктовый не стационарный киоск другому ИП, документы все полностью оформлены, земля в бессрочной аренде у города. Как правильно переоформить договор аренды земли? Возможно ли сейчас передать право аренды? Спасибо
Земельный участок передается по договору уступки прав и обязанностей, с согласия (уведомительного или письменного согласия) администрации. Обратитесь к своему договору аренды.
Согласно ст.615 ГК РФ Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
