Возможно ли в суде отменить не согласованные изменения по границе двух смежных участков?

Участок на правах собственности принадлежал моему отцу с 1998г в СНТ Ручеек пос. Ульяновка Тосненского р-на Лен.обл. В 2016г решили промежевать участок и столкнулись с трудностями: владелица участка смежного с нашим участком провела изменения в августе 2016 г., не согласовав с нами новые координаты точек смежной с нашим участком границы.Теперь новая граница проходит по стене нашего дома. Новые координаты точек границы двух участков не соответствуют координатам указанным в межевом плане землеустроительного дела от 2004 года, согласованными с моим отцом.

С уважением.

Заранее спасибо!

Показать полностью

17 октября 2017, 23:32, Игорь, г. Санкт-Петербург

Андрей Косоруков

Юрист, г. Родники

Несогласование границ земельного участка приводит владельцев земельных участков (смежных) к спору, который может разрешиться в судебном порядке.

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (п. 1 ст. 39 №221-ФЗ) .

ЗК РФ, Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения

1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
2) самовольного занятия земельного участка;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

18 октября 2017, 01:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Военное право

Как нам возможно и надо ли обратиться в военкомат для изменения категории или надо через военкомат пройти мед освидетельствование, хотя у нас от трёх стационаров эпикриз

Здравствуйте! Бакалавриат, сейчас магистратуру окончил, получит диплом, работает. Есть приписное, категория Б, тк гипертензия, но в марте 2026 госпитализация в прекоме, диагноз - E 10, пока что. Далее - еще Стационар, также - E 10. Все действия за последние 2 года были через военно-учётный отд Университета. Повестки пока нет. Как нам возможно и надо ли обратиться в военкомат для изменения категории или надо через военкомат пройти мед освидетельствование, хотя у нас от трёх стационаров эпикриз. Заранее благодарна, мама мч призывного возраста.

05 июня, 17:27, вопрос №4974866, Olga Goubarenko, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Возможно ли лишить отца о цовства, если ребенок проживает с матерью за границей более 10 лет, и отец не участвует в жизни ребенка?

Здравствуйте! Возможно ли лишить отца о цовства, если ребенок проживает с матерью за границей более 10 лет, и отец не участвует в жизни ребенка?

05 июня, 14:48, вопрос №4974805, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

В случае объединения участков один из них от электричества отключат?

У меня два смежных участка, на обоих электричество по 15 кВт. В случае объединения участков один из них от электричества отключат?

05 июня, 11:46, вопрос №4974643, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Вопрос: возможно ли отменить сделку и оформить новый ДКП у нотариуса, где покупателем буду я

Квартира по наследству у родных брата и сестры. Сестра - моя жена, она по ДКП выкупает долю брата (1/2). Насколько я понимаю - ей налоговый вычет не положен (взаимозавимимые брат и сестра). ДКП оформлен через нотариуса, в Росреестре зарегистрировано, но деньги (наличные, так пожелал брат) еще не выплачены под расписку, акт купли-продажи тоже не составлен. Вопрос: возможно ли отменить сделку и оформить новый ДКП у нотариуса, где покупателем буду я. Я же не являюсь взаимозависимым по отношению к ее брату. Тогда я могу оформить налоговый вычет (жена пенсионерка, доходов нет, ндфл не платит).

04 июня, 10:55, вопрос №4973723, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Возможна ли смена ВРИ по прошествии какого-то времени?

Здравствуйте. Приобрели у государства на аукционе два смежных участка 15 сот. ЛПХ и 12 сот ИЖС, в границах населенного пункта. Регион - респ. Башкортостан. ВРИ у участка разные, так как сразу эти ВРИ были заложены в аукцион. Есть желание участок ЛПХ 15 сот. разбить на два (10+5 сот., либо 11+4 сот. или 9+6 сот.) и один из них, который больше - продать, а второй малый присоединить к своему участку ИЖС, и строить на нем жилой дом. Реализуемы ли такие действия? Какая минимальная площадь, на которую можно разбить участок ЛПХ, 4 или 6 сот.? Возможно ли дальнейшее присоединение участков? Согласно договора купли-продажи с Минземимуществом, изменение ВРИ не допускается, прямо так и указано в договоре. Возможна ли смена ВРИ по прошествии какого-то времени? Если не делать объединение, в дальнейшем будут трудности с регистрацией кап. строений? И необходимо учитывать расположение кап. строений на участках, чтобы строго делились по границе участков, с соблюдением дистанций по 3 м от границы?

02 июня, 14:39, вопрос №4972093, Равиль Сираев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.