Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы правовые последствия покупки квартиры с обременением?
Здравствуйте! Нашли с мужем подходящую квартиру для покупки, пока внесли только залог 50 000 под расписку. Ньюансы покупки следующие:
1. Квартира была куплена с привлечением ипотечных средств, на данный момент задолженность составляет 800 тыс.руб.
2. Для погашения ипотеки хозяева использовали средства материнского капитала. В настоящее время у них 2 несовершеннолетних ребенка.
Вопросы:
1. Насколько рискованна данная сделка? Думаем уже отказаться
2. Можем ли мы в случае отказа от покупки квартиры вернуть залог 50 000, если в расписке указан только факт получения денег продавцом от покупателя.
Здравствуйте.
Уточните, пожалуйста, установлен ли данный залог предварительным договором купли-продажи квартиры или договором залога либо подтверждается только распиской о получении соответствующих денежных средств?
Исходя из предоставленных Вами данных указанная сделка представляется рискованной. В частности, рискован факт наличия задолженности по ипотеке у собственников указанной квартиры.
Подтверждается только распиской о получении соответствующих денежных средств. Долг по ипотеке они будут "гасить" средствами от продажи квартиры, то есть нашими
Вы можете отказаться от данной сделки и вернуть уплаченные Вами денежные средства.