Как определить доли в квартире, выданной по программе ветхого жилья?

Здравствуйте, такая ситуация. С мамой с рождения не живём «бросила»! Но по документам числится, как мать, тоесть не была лишена родительских прав. Вся суть вопроса сейчас в том, что я прописана была вместе с ней в доме который считается ветхим. За ветхий дом дали новую 4 х комнатную квартиру 84 к. м (прописаны там в 5 ром. Так же мать имеет мат капитал. И купила на него однокомнатную квартиру, все дети получили по доле в этой однушке. В том числе несовершеннолетний ребёнок. Так как я не жила с матерью, решили что эту однушку она отдаёт мне, а я отказываюсь от 4 х комнатной. Все бы не чего, все бы подарили мне свои доли и все. Но как быть с несовершеннолетней сестрой? Заранее спасибо.