Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Нужно ли уведомлять налоговую о получении равноценного жилья взамен ветхого?
В августе 2017 по программе переселения из ветхого и аварийного жилья я получила от администрации города новую квартиру по договору мены в обмен на старую. Никакая стоимость жилья в договоре не указана, кроме адресов и метража. Указано, что обмен равноценный. Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость новой квартиры 451тыс.руб.,старой была 40тыс.руб. Считается ли я получила какой-то доход и что я должна предоставить в налоговую.
уведомлять о сделке мены Вы не обязаны это сделать должно ФРС а должны ли Вы платить налог на доход зависит от срока владения Вами обмененной квартирой (ветхим жильем).
по ГК к мене применяются нормы купли-продажи и соответственно налоговые последствия для Вас аналогичны.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
если по сроку владения Ваш доход не освобождается от налога то должны подать декларацию 3-НДФЛ и вправе заявить налоговый имущественный вычет по подп.1 и 3 п.1 ст.220 НК.
раз цена в договоре не указана, то она должна быть определена с помощью оценщика.
0
0
0
0
Татьяна
Клиент, г. Поворино
Добрый день. Чтобы подать декларацию 3-НДФЛ , в ней нужно указать мой доход. А это разница между стоимостью старой и новой квартиры. Получается мне нужно заказать оценку 2-х квартир. Оценку старого жилья сделать невозможно физически, от дома остался только фундамент, да и мне это жилье уже не принадлежит, я передала его городу по договору мены. Что же мне указывать в 3-НДФЛ?
Чтобы подать декларацию 3-НДФЛ, в ней нужно указать мой доход. А это разница между стоимостью старой и новой квартиры. Получается мне нужно заказать оценку 2-х квартир.
Татьяна
это не так.
при отчуждении квартиры по договору мены облагаемый налогом доход гражданина правильно определен налоговой инспекцией исходя из стоимости жилого дома, полученного от другой стороны договора с применением к доходу налогоплательщика имущественного налогового вычета,
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Всю жизнь проживаю в Абхазии (40 лет) с 94 года также есть гражданство России. В 2008 Абхазию признала Россия. Нужно ли мне уведомлять о наличии гражданства? С 2002-2007 год обучалась в российском вузе, постоянная прописка в Москве, но постоянно живу в Абхазии! Как быть? И как уведомить?
, вопрос №5006623, Ell, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
Последние 3 года я работаю как физическое лицо — плательщик НПД: оказываю проектные услуги сторонним заказчикам, доходы провожу через приложение «Мой налог», чеки формирую, лимит 2,4 млн руб. в год не превышаю.
Сейчас хочу зарегистрировать ИП и остаться на режиме НПД, так как часть заказчиков охотнее работает именно с ИП либо прямо требует, чтобы исполнитель был индивидуальным предпринимателем.
Другие налоговые режимы применять не планирую, работников по трудовым договорам не будет, деятельность одна и та же — оказание услуг.
Прошу подсказать:
1. Если я зарегистрирую ИП и буду применять НПД, могу ли я продолжать исполнять ранее заключённые договоры, где я указан как физическое лицо — плательщик НПД? Нужно ли обязательно заключать допсоглашения и менять реквизиты исполнителя на ИП?
2. После регистрации ИП на НПД могу ли я по новым договорам с теми заказчиками, которым статус ИП не принципиален, указывать себя как физическое лицо — плательщика НПД, а оплату принимать на обычный счёт/карту физического лица?
3. А с теми заказчиками, которым принципиален статус ИП, заключать договоры уже как ИП на НПД и принимать оплату по реквизитам ИП?
4. Правильно ли я понимаю, что в любом случае это один и тот же плательщик НПД, все доходы отражаются через приложение «Мой налог», лимит 2,4 млн руб. считается суммарно по всем поступлениям, а вопрос только в том, допустимо ли в договорах и реквизитах использовать оба варианта: где-то «физическое лицо — плательщик НПД», а где-то «ИП на НПД»?
Основной вопрос: допускается ли после регистрации ИП на НПД в части договоров продолжать указывать исполнителя не как ИП, а как физическое лицо — плательщика НПД, если все доходы проходят через «Мой налог», лимит считается суммарно, других налоговых режимов нет и работников нет?
, вопрос №5003571, Денис, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Нужно ли разрешение всех собственников жилья для постоянной регистрации в ВНЖ иностранного гражданина или же достаточно одного собственника ?
, вопрос №5002801, Клиент, г. Ростов-на-Дону
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
«Я приобрела квартиру менее 3 лет назад за 5 500 000 рублей. Планирую продать её либо за 5 500 000 рублей, либо за 6 000 000 рублей. Прошу разъяснить с точки зрения налогового законодательства (НК РФ):
Возникнет ли у меня обязанность по уплате НДФЛ в каждом из этих случаев?
Как будет рассчитываться налоговая база, если я заявлю вычет в виде документально подтверждённых расходов на покупку (договор купли‑продажи, платёжные документы имеются)?
Как повлияет на расчёт налога правило о сравнении цены продажи с 70 % кадастровой стоимости квартиры (на 1 января года продажи)?
Нужно ли будет подавать декларацию 3‑НДФЛ, если налог к уплате окажется нулевым?
Есть ли дополнительные риски или нюансы, на которые стоит обратить внимание при оформлении сделки?»
, вопрос №4997822, Анастасия, г. Череповец
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Чтобы подать декларацию 3-НДФЛ , в ней нужно указать мой доход. А это разница между стоимостью старой и новой квартиры. Получается мне нужно заказать оценку 2-х квартир. Оценку старого жилья сделать невозможно физически, от дома остался только фундамент, да и мне это жилье уже не принадлежит, я передала его городу по договору мены. Что же мне указывать в 3-НДФЛ?
это не так.