Добрый день ,продаем дом ,но у покупателя нет всей суммы на руках сейчас,он готов отдать часть и оставшуюся часть в течении года ,как грамотно оформить такую сделку через нотариуса ? спасибо за ответ
Если дело происходит в России, то за чем Вам нотариус? Особенностями Вашего договора купли-продажи будет условие об ипотеке, согласно которого дом будет находится в залоге у продавца до времени полной оплаты продавцом его стоимости. Дело в том, что с договором купли-продажи дома Вам придется обращаться в Росреестр. С момента регистрации перехода права собственности, собственником этого дома станет покупатель, однако, он полностью еще не расплотиться. А потому гарантией получения Вами полной оплаты будет этот дом, находящийся в залоге у продавца. Если покупатель перестанет платить, то продавец вправе будет обратиться в суд с иском о взыскании долга по договору купли-продажи и обращении взыскания на залог. Суд иск удовлетворит, а за тем приставы продадут дом, чтобы с вырученных средств погасить долг, взысканный судом.
