Здравствуйте.
При осуществлении регистрационных действий (при регистрации перехода права собственности) несоответствие паспортных данных в договоре и актуальных данных в паспорте может привести к приостановлению или отказу в регистрации.
Для успешного проведения регистрации необходимо подтвердить факт смены личных данных — предоставить паспорт и указать в договоре актуальные паспортные данные.
Статья 18 закона о государственной регистрации недвижимости:
При представлении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность.
Поэтому необходимо внести в договор актуальные данные.
Здравствуйте!
Вносить изменения в старый договор дарения не нужно — он остаётся действительным, ведь на момент его заключения у Вас был тот, старый, паспорт.
А вот данные в ЕГРН лучше обновить. Закон Вас к этому не обязывает, неактуальные сведения могут затянуть регистрацию сделки купли-продажи. Вообще при смене паспорт органы МВД должны были направить новые данные, но это не всегда работает так четко, как хотелось бы.
Чтобы избежать вопросов от покупателя и Росреестра, обратитесь в МФЦ с новым паспортом, там составят заявление и подадут его. Пошлина за это не взимается.
С уважением,
Марина
