8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как вывезти имущество из арендованного помещения при отсутствии задолженности?

Мы арендует помещение на территории завода, где имеется охрана. Согласно акта приема-передачи имущества нам было передано помещение площадью около 1 000 м3. (пустое). При этом директор завода сообщил, что все завозимое на территорию завода в наше арендованное помещение, необходимо указывать сотрудникам охраны, чтобы последние делали отметку об этом ( при этом данное условие в договоре не прописано, договоренность только на словах).

Однако часть имущества, а именно формы для изготовления бетонных плит, охрана не записала (причину не знаю), мы просто завезли их в арендованное помещение. На сегодняшний день договор аренды подходит к концу, мы хотим вывезти все свое имущество, принадлежащее по закону нам, однако, арендодатель вывезти данные формы не дает, ссылаясь на то, что данные формы не были зафиксированы охраной завода.

Как поступить в данной ситуации? Как вывезти данные формы, при этом какой-либо задолженности по внесению арендной платы нет, мы исправно производили платежи.

Для начала хочу написать письмо с просьбой об обеспечении доступа с целью вывоза. Правильно ли это? куда обращаться в дальнейшем? Полиция или суд?

Показать полностью
, Иван, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

В данном случае, если никакой задолженности по арендной плате нет, то арендодатель не вправе удерживать ваше имущество. Вы правильно указали, что для начала необходимо грамотно составить претензионное письмо в адрес арендодатель. В последующем вы можете подать исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения, где указать, какое именно имущество является вашим. Также для большей вероятности решения вопроса в вашу пользу необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на вашу вещь. Удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Можно ли подать заявление о клевете из-за обвинений в сговоре и краже имущества?
Добрый день, являюсь коммерческим директором БЦ, арендатору был ограничен доступ в помещение из-за задолженности. В одном из арендованном помещении находился субарендатор, явился представитель субарендатора устно обвинил меня в сговоре с арендатором и краже имущества находившегося в помещение. Можно подать заявление о клевете ?
, вопрос №4951765, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли двум организациям с одним видом деятельности, работать по определенному графику?
Лицензия получена на оказание стоматологических услуг на помещение в аренде ,с которого клинике пришлось съехать, я- действующий врач работаю на данный момент в найме, но свою лицензию не хочу прекращать. В данное помещение заехала новая стоматология и сейчас пытается получить лицензию на свое ООО и это арендуемое помещение. Можно ли двум организациям с одним видом деятельности, работать по определенному графику? от Минздрава пришло письмо : Не указание в адресах зданий медицинских и фармацевтических организаций, находящихся в одном здании с другими организациями, адресных элементов, позволяющих отличить одно помещение от другого, нарушает часть 1 статьи 2 Федерального закона от 28.12.2013 No 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», где указано, что адрес – это описание места нахождения объекта адресации, структурированное в соответствии с принципами местного самоуправления в Российской Федерации и включающее в себя в том числе наименование элемента улично-дорожной сети и (или) наименование элемента Руководителям медицинских организаций в Республике Башкортостан, осуществляющих медицинскую и фармацевтическую деятельность, деятельность по обороту наркотических средств и психотропных веществ планировочной структуры (при необходимости), а также цифровое и (или) буквенно-цифровое обозначение объекта адресации, позволяющее его идентифицировать, при этом также нарушается подпункт «а» пункта 3 Постановления Правительства РФ от 19.11.2014 No 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», где указано, что адрес, присвоенный объекту адресации, среди прочих должен отвечать следующему требованию уникальности: один и тот же адрес не может быть присвоен более чем одному объекту адресации. Как быть в этой ситуации?
, вопрос №4950004, Надежда, г. Нефтекамск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерны ли расходы УК на ремонт крыши пристройки за счет средств МКД?
Здравствуйте! Есть мкд 40:26:000153:63 , общей площадью по егрн 2132.2, нежилое помещение 40:26:000153:63 по егрн 408 квадратов, общее имущество указанное на сайтах в открытых источниках 154кв. При этом на сайтах в открытых источниках жкх площадь нежилого указывается 312квадратов. Уже спор о том, как тогда в частное владение перешла площадь в 408. В выписке о переходе прав указано что до передачи в собственность ООО нежилое помещение находилось в собственности города, использовалось как административное здание. И в нем находилось аптека номер 12, муп геодезии. По факту у нас 5 этажный жилой дом и пристройка в 1 этаж примыкающая одной стеной на 5 метров к стене дома. Вопрос в том, что управляющая компания потратила деньги мкд на текущий ремонт крыши над пристройкой в размере 488тысяч рублей. И в договоре с ук указано что заключили договор на 1720 квадратов включая помещения предназначенные для обслуживания более одного нежилого помещения. А по факту крыша над пристройкой обслуживает вообще частное лицо
, вопрос №4948331, Макаров, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитывается плата за отопление в квартире без прописанных жильцов?
Здравствуйте, у нас похожая ситуация, мама умерла, в квартире никто не прописан, ипу есть, но по отоплению применяют повышенный коэфицент.. На каком основании не понятно. Ведь отопление даже при отсутствии общедомовых Пу рассчитывается исходя из площади жилого помещения.. Буду благодарна за ответ!
, вопрос №4946014, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.09.2017