284 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

284 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Старые размеченные границы ЗУ не совпадают с новыми на кадастровом плане

Добрый день!

Ситуация в следующем, до 2008 года был куплен земельный участок проведены работы по межеванию и ЗУ зарегистрирован в Росреестре. Границы участка были отмечены колышками, по которым был возведен забор. Сейчас при проведении нового межевания выяснилось, что одна из отмеченных границ находится на участке соседа.

Что можно предпринять для устранения ошибок в кадастровом плане? А также какие последствия, кроме спора с соседом могут быть?

27 Сентября 2017, 14:50, вопрос №1763419
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Владимир
8,7
Рейтинг Правовед.ru
5053
ответа
2037
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Саратов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте Валерия.

до 2017 года ведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) допускалась в местной системе координат, устанавливаемой, как правило, в отношении кадастрового района. После ведение уже Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) допускается в местной системе координат, но устанавливаемой в отношении какдастровых округов. До 01.01.2017 года Орган регистрации прав должен был пересчитать одна координаты в другие. Я это к чему. Уточните у кадастрового инженера произведен ли перерасчет координат, так как при его отсутствии или не правильном пересчете могут «ехать» границы ЗУ. Т.е. возможно никак наложение и нет

27 Сентября 2017, 19:18
q Отблагодарить
0 0
Валерия
клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо, обязательно уточним это у инженера.

Как я понимаю, что даже при изменении системы координат площадь ЗУ не должна изменить?

27 Сентября 2017, 19:43
8,7
Рейтинг Правовед.ru
5053
ответа
2037
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Саратов
Общаться в чате

Нет она может «гулять» в зависимости от точности определения координат

27 Сентября 2017, 20:22
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

284 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут