8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я потребовать расторжения договора купли-продажи недвижимости?

В декабре 2016г. я продала дом с земельным участком. Покупатель должен был рассчитаться через неделю после оформления перехода права собственности на приобретенную недвижимость за счет денежных средств, полученных по целевому займу, Право собственности оформили на покупателя. Целевой заём покупатель получил, но со мной не рассчитался до сих пор. Могу ли я потребовать расторжения договора купли-продажи и возврата мне проданной недвижимости? Мне бы хотелось получить письменную консультацию, в настоящее время у меня нет телефона

, Ольга, г. Барнаул
Ольга Лунёва
Ольга Лунёва
Юрист, г. Люберцы

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

КонсультантПлюс: примечание.
Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса.

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

Вообще хорошо бы увидеть сам Договор..

1
0
1
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.3
Эксперт

Целевой заём покупатель получил, но со мной не рассчитался до сих пор. Могу ли я потребовать расторжения договора купли-продажи и возврата мне проданной недвижимости? Мне бы хотелось получить письменную консультацию, в настоящее время у меня нет телефона

Ольга

Ольга, добрый день! В данном случае нет, не можете т.к. сформировавшаяся судебная практика в т.ч. на уровне ВС РФ не считает данное нарушение существенным и соот. основанием для расторжения договора, в этом случае ГК предусмотрены иные последствия, в частности взыскание через суд основной суммы долга  и неустойки за просрочку исполнения.

1
0
1
0

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

Лунёва Ольга

неуплата не признается существенным нарушением, договор можно было бы расторгнуть если бы договором предусматривалась оплата в рассрочку

Мне бы хотелось получить письменную консультацию, в настоящее время у меня нет телефона

Ольга

Ольга, обращайтесь в чат (сообщение юристу), могу подготовить письменную консультацию 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Согласно постановки на учет или согласно договору купли продажи?
Добрый вечер. Вопрос по декларации . С какого момента транспортное средство считается в собственности? Согласно постановки на учет или согласно договору купли продажи?
, вопрос №4061707, Ксения, г. Кинель
Автомобильное право
Можно ли его привлечь к административки
Могу ли я отозвать договор купли-продажи машины и признать его недействительным, при этом оригинала нет, есть скан, продавал бывший супруг, подпись не моя, деньги не получала. Можно ли его привлечь к административки. Договор был заключен два года назад. Развелись полтора года назад
, вопрос №4061255, Ольга, г. Москва
Налоговое право
Применима ли в данной ситуации недействительная сделка?
Добрый вечер. В мае 2023 года подписал договор купли- продажи своей квартиры по «Херсонскому» сертификату. При этом произошел переход собственности к покупателю. Деньги по сертификату не поступили и мы с покупателем заключили соглашение о расторжении договора в августе 2023 года. Нашел другого покупателя и продал ему квартиру в сентябре 2023 года. Мне придется платить налог с продажи, учитывая тот факт, что был переход права собственности от меня к покупателю? Применима ли в данной ситуации недействительная сделка? Спасибо
, вопрос №4059245, Алексей, г. Омск
Договорное право
Приобрели машину в автосалоне, автосалон сделал скидку и указал в договоре купли-продажи, что скидка за счёт
Здравствуйте! Приобрели машину в автосалоне,автосалон сделал скидку и указал в договоре купли-продажи, что скидка за счёт того,что каско будет оформлена в определенной компании с определенной суммой,а в случае если покупатель откажется от каско в этой компании,то он должен оплатить стоимость скидки на авто. Подскажите, пожалуйста,сроки договора купли продажи и как долго будет действовать такое услови
, вопрос №4059184, Светлана, г. Ставрополь
Недвижимость
Вопрос: деньги отдаются сразу при оформлении в мфц договора купли продажи?
Решила купить дом. Вопрос: деньги отдаются сразу при оформлении в мфц договора купли продажи ? Или частями? Одна при оформлении, а другая при получении документов на собственность
, вопрос №4058908, Тина, г. Иркутск
Дата обновления страницы 21.09.2017