Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли разрешение соседей для организации магазина?
Я собираюсь купить половину частного дома для открытия магазина по торговле бижутерией. нужно ли разрешение соседей (хозяев второй половины дома) для организации магазина
Добрый день, Вячеслав! Судебная практика показывает, что данное согласие жильцов нужно, но это зависит от обстоятельств.
Предприниматель купил в жилом доме квартиру на первом этаже и захотел перевести это помещение в нежилое, чтобы открыть там магазин. Суды отказали ему в этом требовании, т.к. у него не было согласия всех жильцов дома на перевод помещения в нежилое.
(Определение Высшего Арбитражного Суда РФ N 8577/08 от 10 июля 2008 г.)
ВАС отказал в пересмотре судебных решений, сославшись на следующее.
Для переделки квартиры в магазин надо разрушить несущую стену многоквартирного дома, оборудовать отдельный вход и сделать крыльцо. Такая перепланировка затронет всех граждан, живущих в этом доме. Поэтому для такой перепланировки и перевода помещения в нежилое надо получить согласие всех жителей дома.