8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли нам сейчас собирать согласие соседей?

Добрый день. Продаём комнату. В выписке из ЕГРН стоит наименование - «комната в секции». Нужно ли нам сейчас собирать согласие соседей? Комната продаётся по наличному рассчёту.

, Наталия, г. Новочебоксарск

Наталия, здравствуйте. Да, соблюдать преимущественное право покупки соседей необходимо. Вам нужно либо получить от них нотариально заверенные отказы, либо направить им официальные уведомления о продаже с указанием цены. Если в течение 30 дней соседи не выкупят комнату, вы сможете продать её постороннему человеку по цене не ниже той, что заявляли соседям. При наличном расчете через нотариуса (а сделки с долями и комнатами чаще всего требуют участия нотариуса) подтверждение уведомления соседей станет обязательным условием для регистрации сделки.

0
0
0
0

Здравствуйте, Наталия!

Скорее всего, да — уведомлять соседей нужно, если ваша “комната в секции” юридически является долей в коммунальной квартире или в общем имуществе секционного жилья. Если же по ЕГРН это отдельный самостоятельный объект права, а соседи не являются сособственниками, тогда согласие соседей не требуется.

P.S. Если мой ответ был Вам полезен можете пройти по ссылке и  «отблагодарить юриста» а также оставить свой отзыв, буду благодарен!

0
0
0
0

Добрый день. Да, согласно п.6 ст.42 Жилищного кодекса, для комнат секционного типа нужно уведомлять соседей о продаже, т.к. они имеют преимущественное право покупки, потому что у вас с соседями есть места общего пользования, такие как коридор, кухня, санузел. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нужно ли от родителей согласие на обработку персональных данных?
здравствуйте , работаю репетитором, есть ИП, сотрудник только я. Нужно составить договор - оферту с родителями учеников. Работаю очно и онлайн. Нужно ли от родителей согласие на обработку персональных данных?
, вопрос №4947528, Наталья Маврутенкова, г. Москва
Возможно ли сократить это все до одного договора, добавив это все по тексту с одним указанием ПД, нужно ли в
Добрый день! Хотелось бы проконсультироваться по договорной деятельности. Есть ИП, деятельность - аренда фотостудии. Клиенты записываются в онлайн сервисе Yclients, который собирает с них персональные данные и в момент записи клиент проставляет согласие. ИП зарегистрирован как оператор ПД. Перед оказанием услуги аренды - подписывается договор аренды, содержащий ПД. Фотографии клиента также находятся на оборудовании студии и выкладываются в хранилище студии. Необходимо ли к этому договору аренды прикладывать дополнительное согласие клиента на использование его ПД в договоре? Также есть приложение к договору на его согласие на использование фотографий в соцсетях и тд, которое похоже на обработку ПД полями. Возможно ли сократить это все до одного договора, добавив это все по тексту с одним указанием ПД, нужно ли в принципе согласие на ПД к договору, или все должно быть как и сейчас в разных документах полным набором?
, вопрос №4947162, Андрей, г. Москва
Добрый день, а сможете подсказать нужно ли сделать согласие в след ситуации Участок в собственности жены
Добрый день, а сможете подсказать нужно ли сделать согласие в след ситуации Участок в собственности жены Жена делает на меня - мужа - нотариальную доверенность на право продажи данного участка Нужно ли мне делать согласие, что я разрешаю жене продать участок - хотя логично если она выписала на меня доверенность и я продаю данный участок - то я согласен или как то дополнительно в доверенности это указать - хотя опять одно повторяет другое
, вопрос №4945428, Aleksey, г. Москва
Отличаются ли требования для чат‑бота и формы заявки?
Вопросы по взаимодействию пользователя с группой (в которой оставляются заявки) в ВКонтакте и обработке персональных данных. По форме заявки (когда пользователь подтверждает согласие кнопкой): 1. Достаточно ли для соблюдения 152‑ФЗ, чтобы пользователь просто нажимал кнопку «Отправить» с чекбоксом «согласен с условиями использования...», или обязательно нужно еще , чтобы у группы в ВК была политика обработки данных ? И нужны в группе еще какие-нибудь документы? 2. Если нужна для группы политика обработки персональных данных / или иные документы, где лучше разместить ссылки ? 3.Если данные из заявки будут использоваться для рассылок, нужно ли запрашивать отдельное согласие на это? 4.Нужно ли уведомлять Роскомнадзор о сборе персональных данных через форму заявки на странице ВК? По чат‑боту ВК (при получении номера телефона): 5.Распространяются ли требования 152‑ФЗ на сбор персональных данных (в т. ч. номера телефона) через чат‑бот ВК? 6.Нужно ли запрашивать у пользователя отдельное согласие на обработку номера телефона в чат-боте? 7.Достаточно ли уведомления в начале диалога («Отправляя номер, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных…»), или требуется интерактивное подтверждение (кнопка «Согласен»)? 8.Должен ли чат‑бот автоматически отправлять пользователю ссылку на политику обработки персональных данных перед сбором номера телефона? 9.Нужно ли отдельно уведомлять Роскомнадзор о сборе данных через чат‑бот? Отличаются ли требования для чат‑бота и формы заявки?
, вопрос №4943268, Варя, г. Москва
Для выезда матери с ребенком из России в Кыргызстан нужно ли нотариально заверенное согласие от отца?
Здравствуйте! Для выезда матери с ребенком из России в Кыргызстан нужно ли нотариально заверенное согласие от отца ? ( брак не офиц )
, вопрос №4941264, Екатерина, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 11.05.2026