здравствуйте!
зарегистрировались после того, как он преобрёл квартиру.сейчас он в тюрьме(уже 2 года) до сих пор нормально платим.Но я большк не млгу. Банк во всём отказывает, говорит что нечего не реально сделать. а мне говорили,что через суд можно остановить платёж, так как он единственный собственник,а он закрыт. не способен платить. что можно делать????.
Здравствуйте. Нет, платеж остановить вряд ли получится. Даже если он обратиться в банк с заявлением о реструктуризации долга, ему откажут, поскольку он длительное время, так понимаю, еще будет неплатежеспособным. Долг будет расти, банк обратится в суд и обратит взыскание на квартиру.
Евгения, здравствуйте!
Условие о порядке и сроках возврата суммы кредита является существенным и в случае его нарушения кредитор имеет право потребовать от заемщика предусмотренной договором ответственности.
Финансовая ответственность заемщика наступает в первый же день образования просроченной задолженности, когда автоматически начисляются неустойка и проценты на просроченную сумму. Таким образом, размер платежа увеличивается.
Если не решить проблему своевременно, то банк, не получивший платежа в размере просроченной задолженности, вправе потребовать досрочного возврата всей суммы кредита, потому что такое условие обязательно содержится в кредитном договоре. На исполнение этого требования кредитор предоставляет заемщику определённый срок по правилам п. 2 ст. 452 ГК РФ — от пятнадцати до тридцати дней с даты получения требования. Если кредит не будет возвращен досрочно по требованию, то следующим шагом банка будет обращение в суд с иском о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании суммы по кредиту и обращении взыскания на предмет залога — ипотечное жилье.
Как правило, такие иски банков считаются бесспорными, и суды их удовлетворяют в полном объеме.
Всего доброго!
