Законно ли нахождение жилой комнаты под санузлом квартиры на первом этаже?

Здравствуйте, я живу на первом этаже, а подо мной есть жилая квартира на цокольном этаже, по документам её перевели в 2 комнатное жилое помещение (по его словам) площадь помещения около 72м.кв .оно вытянута прямоугольником, оба края помещения попадают под санузлы, мой и моего соседа через стену , так вот её хозяин сделал жилую комнату под моим санузлом, никаких мер по гидроизоляции не сделал (все стояки переделали как я понял в подвал, он у него через стену получается),стояк отопления который идёт в мою ванную у него идёт поперёк комнаты на потолке и уходит ко мне через плиту перекрытия, законно ли это? спасибо.