Приняли квартиру, где не работает счетчик отопления
приняли квартиру не работает счетчик отопления, АПП подписан. Есть акт о том, что счетчик не работает. Писали в УК, они писали застройщику, и получили отказ о замене.
, Сергей, г. Краснодар
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
При приеме квартиры в новостройке лучше, конечно, пригласить эксперта, либо строителя из Ваших знакомых. Так как специалисты знают места, в которых имеют место недоработки, дефекты, да и глаз профессионала сразу увидит наличие дефектов. Вы уже подписали акт приема-передачи, но работу счетчика отопления Вы можете проверить, когда начнет работать отопление. Так что неисправность счетчика отопления можно отнести к скрытым дефектам, если Вы подписывали АПП в момент отсутствия отопления. Если Вы приобретали жилье по договору ДДУ, то:
Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
(часть 5.1 введена Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
6. Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.
Если гарантийный срок не истек, Вы можете предъявить претензии Застройщику и, он должен поменять счетчик отопления на исправный. Если откажется это делать, обращайтесь в суд.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оформить наследство на квартиру после смерти отца, если не было регистрации?
здравствуйте,у меня умер папа квартиру он хотел оставить мне, но не успел прописать,по данным я у него не где не вписана но у меня есть его отчество,и есть его родная сестра, что лучше доказать отцовства или что тетя сделала дарственное на меня
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Примут ли в роддом в Москве без полиса ОМС при наличии остальных документов?
Здравствуйте я скоро рожу, но у меня нет полиса ОМС, потому что сейчас я не работаю. Меня примут в роддом в Москве? Остальные документы у меня есть.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. На заводе, где я работаю, в связи с экономическими условиями происходит "сокращение" штата, о котором у...
Здравствуйте. На заводе, где я работаю, в связи с экономическими условиями происходит "сокращение" штата, о котором устно предупредили два дня назад в четверг. Мне, моим двум коллегам и работникам в других цехах говорят подписывать увольнение по собственному желанию как лучший вариант, который будет от компании. Подписать до конца следующей недели, когда оставшиеся люди уйдут на простой. В случае сопротивления грозят срезать предлагаемый расчёт до голого оклада или вообще уволить по статье(это было не лично мне, но коллеге)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Раздел имущества при разводе и долг по алиментам: что можно получить?
Муж систематически ходит к любовнице и собрался уходить из семьи. Естественно денег дает очень мало.он продал трех комнатную квартиру, где я была просто прописана а у них с ребенком по равным долям , ребенку 14лет. Купили однокомнатную квартиру и он свою долю отдал в пользу ребёнка, я там просто прописана, он не стал прописываться. Еще у него взята ипотека на строительство дома1200000 миллионов. У нас еще есть ребёнок старший но он в пндр ему 17 лет, меня лишили родительских прав, так как я отказалась его куда-нибудь прописать. У отца стоит прочерк, и ребенок родился до брака. У меня долг по алиментам 1700000т. р. Он не хочет закрывать этот долг. Вопрос в том что если я подам на развод и раздел имущества, что получим мы с ребенком и что с этим долом по алиментам?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить разрешение органов опеки на продажу долей детей, купленных на маткапитал?
Добрый день. Мне нужна юридическая помощь в получении разрешения в органах опеки на следующую процедуру: отчуждение долей детей по квартире, где были использованы средства маткапитала, путем дарения. выделение долей детям в новой квартире, где имеется Дальневосточная ипотека (не погашена). Детям принадлежат доли в квартире, некогда приобретенной с участием средств маткапитала. 2,5 квадратных метра, квартира 41.5 метра. Ипотека выплачена. Мне нужно получить разрешение органов опеки на отчуждение долей детей (6/96) путем дарения моей родной сестре (моя доля 90/96 отчуждена ей же). Будет выделение долей детям в новой квартире 57,5 квадратов, по 12/100 каждому ребенку (то есть улучшение условий). Квартира еще находится в ипотеке, разрешение банка на выделение долей детям в новой квартире путем дарения получено, документы у нотариуса подготовлены.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.