8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Застройщик поднял цену на квартиру во время рассмотрения заявления на предоставление скидки

31 августа я написал заявление на предоставление скидки в размере 5 %, стоимость на тот момент была 2 770 000 руб, ее я указал в заявлеении. Сказали ожидать в течении 2-3 рабочих дней о решении дадут скидку или нет. Прошла неделя, ответа не было. Я пошел в фирму к застройщику, узнать не забыли ли они про меня. Решения они так и не приняли, но вот больше всего огорчило то что цена на жилье уже выросло до 2 880 000 р., поинтересовался распространяется на меня это повышение, или цена будет прежней, на что они ответили, что цена теперь фиксирована и для всех 2 888 000. Что делать в данной ситуации?

Показать полностью
, Константин, г. Новокузнецк
Евгений Краснощеков
Евгений Краснощеков
Юрист, г. Пермь

Прочитайте ваш с застройщиком договор, там должен быть указан срок рассмотрения заявлений (ответов). Если такого там нет — общий срок по ГК РФ — 30 дней. Все условия дословно читайте в договоре, если они противоречат закону, В ЭТОЙ ЧАСТИ, они признаются недействительными.

Насчет изменения цены договора, читайте там же — имел право застройщик В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ цену изменить или нет? Об этом должно быть написано ТОЧНО без «воды».

0
0
0
0
Константин
Константин
Клиент, г. Новокузнецк

Договора ни какого не было, просто заявление на предоставление скидки в одностороннем порядке

Поставьте себя на место застройщика: ему диктуют завышенные цены (материалы, услуги) он свои цены вынужден поднять тоже, но чтобы вас не напугать окончательно. А если вы ему требования выставите о 50% скидки? Думаю вы совместно с застройщиком должны все решать, переговорите с руководством, пусть хоть 2% скинет. Если договора не было, это как? Вы кому деньги и на каком основании тогда перечислили? Если у вас договора нет, наверно у застройщика он есть, вы просто об этом не помните? Застройщик — юр.лицо и просто так деньги он брать не может (налоговая не позволит). Попросите его письменным заявлением предоставить вам заверенную копию этого договора и читайте его! Если нет договора, просите возврата всей суммы, при этом не забудьте иметь при себе ваши квитанции (платежные поручения и т.п.).

0
0
0
0
Роман Плахутин
Роман Плахутин
Юрист, г. Краснодар

Если вы договор бронирования с фиксацией цены не заключали, то теперь приобретайте по действующей цене или ищите другой вариант. Подача заявления о предоставлении скидки не связывает застройщика фиксацией цены. Либо идите напрямую к директору и решайте вопрос по цене.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Военное право
Обязан ли призывник подписывать повестку на медкомиссию, если подано заявление на АГС?
Обязан ли призывник подписывать повестку на медкомиссию, если подано заявление на АГС? Т.к. по закону сначала должа быть комиссия по рассмотрению заявления на АГС.
, вопрос №4062909, Иван, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Сейчас приближается сдача дома, и выяснилось, Застройщик внес изменения в проектную документацию и исключил полностью все оборудование подогрева пола
Здравствуйте! Заключил договор ДДУ. В квартире расположена открытая терраса. При заключении договора проектная документация включала информацию об оборудовании террасы - подогрев пола, с установкой оборудования. Сейчас приближается сдача дома, и выяснилось, Застройщик внес изменения в проектную документацию и исключил полностью все оборудование подогрева пола. Мне ничего не сообщал, в договоре это не прописано. Как быть? Заранее спасибо!
, вопрос №4062293, Сергей Петров, г. Оренбург
Недвижимость
Документы которые подтверждали бы связь ИП с застройщиком не предоставляют
Добрый день. Застройщик просит внести залог бронирования за квартиру в строящемся доме на ИП. Законно ли это? Документы которые подтверждали бы связь ИП с застройщиком не предоставляют.
, вопрос №4061241, Александр, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Дело в том, что в настоящее время я проживаю и прописан в Петербурге в квартире, принадлежащей родителям, холост, детей нет
Вопрос касается государственного жилищного сертификата для молодых ученых. Я работаю в СПбГУ и попадаю в категорию молодых ученых. Детали тут (https://spbu.ru/openuniversity/documents/o-predostavlenii-molodym-uchenym-socialnykh-vyplat-na-priobretenie-zhilykh). Я бы хотел подать заявления на получение сертификата. Однако, имеется трудность в том, чтобы признать меня нуждающимся, остальные критерии удовлетворяются. Дело в том, что в настоящее время я проживаю и прописан в Петербурге в квартире, принадлежащей родителям, холост, детей нет. В той квартире больше никто не прописан. Своей недвижимости в собственности не имею. Т.е. как бы нуждающийся. Однако, до 2022 года я являлся собственником 1/3 доли квартиры площадью 64 кв.м., находящейся в г. Стерлитамак республики Башкортостан. Очевидно, что работать в СПбГУ в Петербурге и проживать в Стерлитамаке не возможно (расстояние около 1.5 тыс. км). Поэтому квартира в Стерлитамаке была продана за 3 млн за ненадобностью (моя доля 1 млн). Вопрос: можно ли аргументировать, что ухудшение жилищных условий было обосновано объективными обстоятельствами: невозможность пользоваться жильем и огромная разница в стоимости жилья в Петербурге и Стерлитамаке. Так, что на вырученные деньги приобрести какое-то жилье в Петербурге невозможно. Есть ли какие-нибудь способы доказать, что я все же являюсь нуждающимся, не смотря на описанную ситуацию?
, вопрос №4061227, Артур, г. Москва
Недвижимость
Что делать, как быть в такой ситуации, когда застройщик сделал квартиру с выходом, нам ее так и рекламировали с выходом на крышу
Здравствуйте. У нас такая ситуация, мы живем в многоквартирном доме 18ти этажей, но наша квартира находится/ состоит из 2х уровней, вход с 18го этажа и + 2й уровень на кровле 19й этаж. Там имеется выход на крышу. У нас там стоят горшки с цветами, мебель из ротанга и искусственный газон. Возникла ситуация в том, что не качественно сделана гидроизоляция кровли, она вся растрескалась, и протекает, мы об этом тсж все время говорили , проживаем в квартире уже 8лет, они толком не как не реагировали. Приходили, посмотрят и все на этом. В этом году течет сильно, мы стали их заставлять заливать всю крышу нормально качественно. Но вдруг они начали говорить, что мы не имеем права пользоваться крышей и это мы ее испортили... Что делать, как быть в такой ситуации, когда застройщик сделал квартиру с выходом, нам ее так и рекламировали с выходом на крышу...
, вопрос №4060030, Елена, г. Качканар
Дата обновления страницы 13.09.2017