Как разделить долг после смены главного квартиросъемщика?

Вопрос по капремонту. Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации. Собственник умер в сентябре 2025 г. В апреле 2026 г я вступила в наследство по завещанию. Старые долги по капремонту за 2014-2022 г г составляют 70т.р. и постоянно начисляются пени. За последние три года оплата производится ежемесячно с указанием месяца оплаты и года. Что мне сейчас делать? Переоформить лицевой счёт и попросить разделить долги на дату смерти и ждать когда капремонт подаст на меня в суд чтобы попросить отменить иск за сроком давности? Как зафиксировать сумму долга и размер пеней? Или есть ещё какие-то варианты? Не могу понять порядок своих действий. Про то,что старые долги переходят на нового собственника после наследования я знаю. Спасибо за ваши ответы

Добрый день! В неприватизированной квартире в Крыму по украинскому документу прописан мужчина, который не проживает в данной квартире более 25 лет и параллельно по российскому паспорту прописан в Москве. Я являюсь главным квартиросъемщиком и имею единственную прописку в Крымской квартире по российскому паспорту. Могу ли я выписать этого мужчину из Крымской квартиры? Продолжаю платить за него на протяжении 25 лет. Он не оплачивал ни разу. Спасибо

Добрый вечер! В 2024 мать мне подарила квартиру, но я там не прописан и не проживаю, поэтому лицевые счета я на себя я тогда не переоформил, да и мать продолжила проживать и быть единственной прописанной в этой квартире и была там ответственныи квартиросъемщиком. Счета за коммуналку оплачивала мать через личный кабинет в Сбере, я ей в этом помогал и распечатывал чеки по оплате квитанций. В 2026 мать умерла и я ее сразу выписал и переоформил лицевые счета на себя. В т.ч. напрвил обращение в энергосбыт+ о переоформлении лицевого счета матери на меня а связи с ее смертью. В ответ они мне написали, что открылт мне новый лицевой счет с момента регистрации права собственности, т.е. с 2024 года и прислали квитанцию с задолженностью с 2024 по н.в. Но ведь мать этот период им оплачивала и чеки распечатанные остались. Это получается, что они хотят за одну услугу дважды деньги получить? Как мне их заставить зачесть эти платежи, чтобы снять с меня долг?

здравствуйте, арестовали счет в озон банке, это банк, на который приходит официальная зарплата от озон джоб. арестовали по причине долга за жку. подскажите пожалуйста, как оплачивать налог? и будет ли погашаться долг, когда я буду получать деньги? допустим, арестовали на 15 тысяч рублей, после смены пришли деньги на эту же карту в 4 тысячи рублей, то получается долг будет уменьшаться? спасибо за ответ

Здравствуйте! Планируем приобрести квартиру в г. Санкт-Петербург. Смущает один момент из истории сделок с ней. Текущий собственник- ПРОДАВЕЦ2 10.12.2025 г. приобрел у ПРОДАВЦА1 право требования по ДДУ за 7,35 млн руб. Сделка была с частичным использованием заемных средств (ипотека Альфа Банка 1,5 млн руб), расчеты с продавцом через аккредитив. В январе 2026 года дом был введен в эксплуатацию и ПРОДАВЕЦ2 оформил право собственности на квартиру, немного улучшил готовый ремонт от застройщика (заменил сантехнику) и обставил квартиру мебелью и техникой (с его слов вложения составили ~500 тыс.руб). В апреле 2026 года выставил на продажу за 9,4 млн. руб, что на сегодняшний день является рыночной ценой (с его слов изначально и был такой план, тк это его стратегия заработка). Мы началали проверку, текущий собственник-ПРОДАВЕЦ2 вопросов не вызывает, справки все получены, БКИ, выписки и тд. Вопрос в ПРОДАВЦЕ1 - 20.12.2025 (т.е. через 10 после сделки), в отношении него открыто ИП по задолженности по кредиту в размере 4,1 млн руб, на сегодняшний день остаток долга 3,75 млн руб и 450 тыс исполнительский сбор). ПРОДАВЕЦ2 утверждает, что не знал о существовании задолженности у ПРОДАВЦА1 на момент покупки, тк проверял его только по базе данных судебных приставов и не запрашивал БКИ, также ссылается на проверку банка и одобрение ипотеки, но на тот момент информации у приставов не было, тк ИП было открыто позже, но очевидно неоплаченная задолженность уже была на тот момент. Мы хотели купить эту квартиру, но узнав в долгах предыдущего продавца задумались насколько это опасно в случае его возможного банкротства? Со слов ПРОДАВЦА2 на момент покупки квартира стоила примерно на 10% ниже рынка, продавец это объяснил тем, что разводится и побыстрее хотят разделить деньги, согласие от супруги было, я знаю, что подозрительным считается занижение цены более 20% Стоит ли покупать такой объект? Какие риски мы получим? Буду благодарна за ответы с ссылками на судебную практику и ссылки на статьи ГК.