Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или есть ещё какие-то варианты?
Вопрос по капремонту. Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации. Собственник умер в сентябре 2025 г. В апреле 2026 г я вступила в наследство по завещанию. Старые долги по капремонту за 2014-2022 г г составляют 70т.р. и постоянно начисляются пени. За последние три года оплата производится ежемесячно с указанием месяца оплаты и года. Что мне сейчас делать? Переоформить лицевой счёт и попросить разделить долги на дату смерти и ждать когда капремонт подаст на меня в суд чтобы попросить отменить иск за сроком давности? Как зафиксировать сумму долга и размер пеней? Или есть ещё какие-то варианты? Не могу понять порядок своих действий. Про то,что старые долги переходят на нового собственника после наследования я знаю. Спасибо за ваши ответы
Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В состав наследства входят не только вещи, но и имущественные обязанности (ст. 1112 ГК РФ). При этом ч. 3 ст. 158 ЖК РФ устанавливает специальное правило:
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов. Срок исковой давности (СИД) Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ). Срок давности применяется судом только по заявлению стороны в споре. Истечение СИД не прекращает обязательство автоматически, но делает его принудительное взыскание невозможным. Смерть должника не прерывает и не приостанавливает течение срока исковой давности. Оплата и назначение платежа В соответствии со ст. 319 ГК РФ (о порядке погашения требований) и общими правилами исполнения обязательств, если вы указываете конкретный месяц оплаты (например, «май 2026»), кредитор не имеет права зачесть эти деньги в счет долга за 2014 год. Это критически важно для того, чтобы не «оживить» старый долг.
Порядок ваших действий:
Переоформление Обратитесь в ФКР/УК с выпиской из ЕГРН для смены собственника в лицевом счете. Обязанность собственника по ст. 153 ЖК РФ. Это не означает признание старых долгов.На данном основании вам нужно переоформить лицевой счет. Фиксация долга Запросите официальную выписку (акт сверки) по лицевому счету на дату смерти наследодателя (сентябрь 2025). Разделение долгов на «ваши» (сентябрь 2025 – наст. время) и «наследодателя» (до 2025). Текущие платежи Оплачивайте строго текущие начисления. В назначении платежа обязательно указывайте: «Взнос за капремонт за [месяц, год], Л/С №...» Исключает зачет денег в счет долга 10-летней давности. Работа с пенями Подайте заявление о списании/неприменении пеней за период с даты смерти (сентябрь 2025) до даты вступления в наследство. Основание п. 61 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»
Судебная стадия При получении судебного приказа — отмените его. При подаче иска ФКР — подать ходатайство о СИД. Списание долгов за период старше 3 лет от даты подачи иска ФКР в суд.
Здравствуйте. Ситуация такая: купила на Авито брендовую куртку стоимостью 25 тыс рублей. В карточке товара указано было, что это оригинал. В переписке продавец так же утверждал, что оригинал. Куртку заказала, забрала, а дома все таки поняла, что товар - подделка. На это указывает множество несоответствий. Есть прям очевидное - неверная надпись на бирке. Написала продавцу, потребовала возврат средств. Получила естественно отказ. Он продолжил утверждать, что это 100% оригинал. Продавец также утверждает, что он физ лицо и не обязан ничего возвращать. Не знаю, действительно ли он физ лицо, но на его аккаунте множество завершенных объявлений с «оригинальными» вещами и есть канал в тг, где он их продает. Является ли это мошенничеством? Есть ли какие-то шансы вернуть деньги? Стоит ли обращаться в мвд? Есть скриншоты переписки и карточки товара, чек об оплате, и завтра будет вердикт экспертизы
Здравствуйте, моей родственнице запретили въезд в Россию на 20 лет без объяснения причины. Все ее родственники, в том числе муж живет тут и она раз в год приезжала сюда погостить и в один момент ей запретили. Есть ли какой то способ по сокращению этого срока или полностью аннулирования запрета?
Добрый день. Вопрос в области недвижимости. Я с моей матерью являемся собственниками квартиры по 1/2 доли у каждого. Квартира приватизирована (в 2011г). Есть намерение в какой-то момент продать эту квартиру для приобретения жилья с большей жил площадью, для проживания своей семьи (жена с ребенком) с мамой, т.к. за ней требуется уход по старости. У мамы наблюдается начинающаяся деменция и снижение когнитивных функций в силу возраста и болезни. Подскажите, пожалуйста, какие нюансы могут нас ждать при продаже квартиры? Пока приходят на ум вот такие аспекты и вопросы:
1. в силу нашумевших историй по "схеме Долиной", так понимаю, что нужна будет справка с ПНД, что мама адекватна? может еще какие-то справки просят?
2. если мы продадим квартиру, и я приобрету в ипотеку новую, обязан ли я буду выделить доли маме (относительно стоимости 1/2 доли старой квартиры) после погашения ипотеки новой квартиры? или дальнейшая "судьба" денег по реализации ее доли старой квартиры законом никак не регулируется?
3. т.к. мама малоподвижна и ее возить куда-то на оформления и прочие формальности сильно затруднительно, что я могу предпринять, чтобы от ее имени распоряжаться ее долей имущества и средствами реализации старой квартиры, без ее присутствия? на ум приходит генеральная доверенность - подходит для таких целей?
4. если в ПНД справку не выдадут, напр из-за состояние по небольшой деменции, что можно предпринять в таком случае? смотреть в сторону генеральной доверенности?
Возможно есть еще какие-то подводные камни в данной ситуации, о чем нужно знать?
Буду рад любым советами и рекомендациям.
Спасибо.
здравствуйте, если человек осужденный по статье 290 части 6, после суда решит пойти на сво ,то отменят ли штрафы и вернут ли имущество за его решение?Или нужно получить какую то награду на фронте чтобы штрафы от статьи аннулировались?
Добрый вечер. Меня зовут Елена Геннадьевна, я гражданская супруга военнослужащего СОЧ. Мне необходима Ваша консультация.
Мой супруг в 2023 г заключил контракт на 1 год. В 2024 получил ранение и после уже не вернулся в часть. Жил спокойно, а в январе 2026 года на вокзале его засекли камеры. Оказалось, он в розыске, ведь контракты продлили. Завели уголовное дело по ст. 337 ч5 и посадили в вч, где сидят СОЧ в г. Ростов-на-Дону. Назначили меру пресечения - подписка о невыезде. Следствие закончилось, ждали назначение даты суда.
18 апреля у нас должно было состояться бракосочетание, ему дали увольнительную, а за час до регистрации позвонили и сказали немедленно вернуться. И он пропал. Я розыскивала его сутки, в части говорили, что такого человека вообще не знают, следователь и суд, тоже, были шокированы, что подсудимый пропал. Через сутки он вышел на связь, написал, что на руки надели стяжки и вывезли куда-то в сторону п. Персиановский (там много вч). Позже я выяснила, что он находится на одном полигоне в землянке. Государственный адвокат, естественно, отказался что-то делать, я наняла адвоката. Она поехала на этот полигон допросить его. После этой встречи он совсем пропал на 5 дней. Потом вышел на связь и рассказал, что после того, как адвокат уехала, его посадили в яму, где он просидел эти дни, ПРИНУЖДАЛИ подписать документы, что он вступает в свою должность старшего стрелка, он не подписал. Суд назначили на 4 мая, часть обязалась его привезти на суд. Но его сразу же вывезли в Луганск и там насильственными действиями заставили подписать бумажки, что он хочет служить. Зачислили, естественно, в штурмовую роту.
Я так понимаю, что на суд его уже не привезут, пришлют хадайство и суд приостановят. Адвокат в растерянности, говорит, что с подобным не сталкивалась.
Подскажите пожалуйста, как вы считаете, есть хоть какой-то шанс вытащить его оттуда? Он не хочет на сво, он хочет сесть в тюрьму.
Спасибо.
