Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Временная регистрация в новостройке
Добрый день!
Интересует возможность временной в доме, сданном в эксплуатацию, но не поставленном на кадастровый учет. Соответственно, есть договор ДДУ, но в права собственности еще не вступили. Возможна ли временная регистрация для стороны договора ДДУ и членов его семьи?
Если временная регистрация возможна, то куда необходимо обращаться для ее получения?
Вопрос временной регистрации возник, т.к. необходимо устраивать ребенка в школу.
Спасибо!
Так как у Вас сейчас на руках только договор ДДУ на жилое помещение, то в настоящее время Вы можете оформить регистрацию по месту пребывания сроком на 6 месяцев при представлении в орган регистрационного учета (МФЦ, паспортный стол) заявления о регистрации по месту пребывания, приложив копию договора долевого участия в строительстве вместе с копиями акта ввода дома в эксплуатацию. У дома должен быть уже почтовый адрес. Однако регистрация членов Вашей семьи, если Вы являетесь будущим собственником, может быть произведена только после оформления государственной регистрации права собственности.
Здравствуйте. Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания. И в не сданном в эксплуатацию доме она невозможна.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017)
9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;
документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).
Для регистрации постоянной или временной дом должен быть введен в эксплуатацию, получено право собственности на квартиру и только после этого допускается регистрация
Дмитрий, здравствуйте!
Возможно оформление регистрации по месту пребывания сроком на 6 месяцев при представлении в орган регистрационного учета заявления о регистрации по месту пребывания, договора долевого участия в строительстве, копии акта ввода объекта в эксплуатацию.
Оформить постоянную регистрацию без свидетельства о праве собственности нельзя.
Уважаемый Дмитрий!
На данный момент в соответствии с законом регистрации в обязанность органов местного самоуправления включено в срок не более пяти дней с момента выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию сдать документы о постановке его на кадастровый учет в органы регистрации в том числе в электронном виде. А там срок рассмотрения электронных заявок минимальный, ну если максимум то пять дней. В чем причина пишите в прокуратуру через сайт на бездействие. А так можно конечто попробовать встать на учет, но по закону, нет квартиры на учете — нет объекта — основание для отказа.
Удачи Вам. Если будут вопросы пишите.
Добавлю, что регистрация в объектах незавершенного строительства возможна только в исключительных случаях через суд в том случае, если БТИ установит, что объект пригоден для проживания. Это обычно делается в брошенных застройщиком домах. Пример из практики
прошу прощения. имелся в виду не оформленный, не поставленный на учет как объект завершенного строительства дом.
То есть при принятии заявления будут смотреть на отсутствие одного из требуемых документов — свидетельство о праве собственности и вам откажут в регистрации. Все дальнейшие действия по обжалованию решения об отказе производятся через суд. Вам нужно, как мне кажется, искать другой вариант решения вопроса.