Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли собственники претендовать на квартиру, если ее продали и купили новую, с их согласия
Здравствуйте! Квартира оформлена на 3-х собственников по 1/3 на каждого. Квартиру решили продать, и на все деньги с продажи купить одну квартирую в другом городе. И оформить ее только на 1-го из собственников. Все собственники согласны. (каждый уже имеет свое жилье, кроме этого 1-го собственника).
Скажите, в дальнейшем смогут ли эти 2 собственника как то начать претендовать на купленную квартиру? или это уже невозможно? надо ли брать с них расписку какую то, что они не имеют претензий?
Если передачу денег Вам эти два собственника никаким договором не оговорят, то в дальнейшем они не смогут претендовать уже ни на что. Поэтому решайте все три собственника между собой порядок передачи денежных средств с продажи долей.
В случае, если между собственниками будет заключен договор дарения денежных средств (учитывая сумму, только в письменном виде, можно без нотариуса), то одаряемый, в зависимости от степени родства, может попасть на уплату налогов.
В случае заключения договора займа - возможно предъявление претензий по возврату полученных средств.
но права на имущество это не даст.