8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли заключать новый договор аренды участка у администрации, если на нем наше строение?

Здравствуйте! Договор аренды земельного участка находящегося в муниципальной собственности закончился в 2011 году. На участке находится строение у нас в собственности. Является ли договор действительным и пролонгированным на неопределенный срок или необходимо заключать новый договор или доп. соглашение?

, Ольга, г. Калининград
Анна Кияницкая
Анна Кияницкая
Юрист, г. Калининград

Вечер добрый!

Для решения Вашего вопроса конечно лучше посмотреть договор. Но конечно по общему правилу договор считается заключенным на неопределенный срок, особенно если Вы исполняете свои обязательства по арендной плате. Но если участок у Вас предоставлен для обслуживания существующего здания, то нет проблем заключить договор на новый срок.

Все-таки не оформленные документально договорные отношений с юридической точки зрения могут оцениваться по разному. Если целевое назначение земельного участка соответствует назначению строения обратитесь для оформления отношений.

1
0
1
0

Можете показать договор? и тогда уже точно отвечу. Потому что если не соответствуют целевое назначение и объект то откажут да еще и обратят внимание. Сложно у нас в области с земельными отношениями.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Калининград

Скинуть договор сложно, но могу расписать: договор 96 года продлен до 2011 допником. Приняли в аренду сроком на 10 лет под существующее здание для размещения магазина. Магазин у нас в собственности. Нам ежемесячно выставляют счёт на оплату, мы платим, но договор то истек. Согласно договору мы арендаторы должны уведомить о намерении продлить договор...а мы молчим с 11 года...может и не стоит продлять, он разве не будет считаться пролонгированным?

Похожие вопросы
Жилищное право
Добрый день, подскажите, пожалуйста, является ли договор аренды на жилой дом основанием для законного в нем проживания?
Добрый день, подскажите, пожалуйста, является ли договор аренды на жилой дом основанием для законного в нем проживания?
, вопрос №4167790, Екатерина, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Наследство
Стоит отметить, что при заключении договора, при содействии риэлтора, в нем были допущены пробелы такие как
Произошла следующая ситуация. Был заключён краткосрочный договор найма жилого помещения. Договор исполнялся обоими сторонами на протяжении порядка 3 мес, оплаты происходили через банковские переводы, однако наймодатель скоропостижно умер и в наследство вступила его дочь. Вскоре между нанимателем и потенциальным наследником возник конфликт на фоне посещения наследником жилого помещения без согласия нанимателя. Конфликт продолжался около 5 месяцев. Стоит отметить, что при заключении договора, при содействии риэлтора, в нем были допущены пробелы такие как адрес помещения и паспортные данные, на которые наследник в дальнейшем ссылался, чтобы сказать, что договор недействительный и "выметайтесь", ровно как и на смерть наймодаля, которая по его мнению аннулирует договор. В договоре же на то указаний нет. В ходе конфликта, наследник требовала оплаты ей. Наниматель её производил в срок, однако наследник периодически напоминал о себе самовольными визитами при содействии группы неизвестных лиц, оказывающих давление на нанимателя. В конечном итоге, потенциальный наследник (с момента смерти не прошло 6мес) вскрыл дверь и выставил нанимателя и его вещи за дверь. По факту действий наследника были неоднократные обращения в полицию, в том числе написаны заявления. А также заявление в прокуратуру на бездействие полиции. Ровно как и обращения к участковому. Никаких актов приёма и передачи, ровно как и залога соответственно ни подписано ни возвращено не было. На текущий день договор является действующим. Интересует правовой вопрос ситуации с целью привлечь наследника и лиц, действующих с ним к ответственности, ровно как и правовой аспект в части возвращения залога.
, вопрос №4167655, Александр Стилл, г. Санкт-Петербург
Лицензирование
В целом, договора на поставку алкогольной продукции на какой период времени заключаются?
Добрый день. Договор на реализацию алкогольной продукции (пиво) составлен на год. Скоро срок его действия заканчивается. Нужно ли составлять новый договор или его можно пролонгировать? В целом, договора на поставку алкогольной продукции на какой период времени заключаются?
, вопрос №4167490, Екатерина, г. Краснодар
Земельное право
Нужно ли мне брать согласие от бывшей жены при продаже?
Здравствуйте. В собственности гараж в составе гаражного кооператива, купленный до брака. До брака же подал на регистрацию строения и участка. Регистрация строения прошла до брака, а земельного участка после вступления в брак. Нужно ли мне брать согласие от бывшей жены при продаже ? В мфц говорят надо, но факт покупки то был до брака.
, вопрос №4167525, Вадим, г. Москва
Семейное право
Нужно ли согласие бывшей супруги на прописку в этой квартире?
День добрый. Если я купил квартиру на своих малолетних детей, то я смогу там прописаться? Я в разводе, дети по договорённости с бывшей супругой. Нужно ли согласие бывшей супруги на прописку в этой квартире?
, вопрос №4167312, Михаил, г. Сочи
Дата обновления страницы 26.08.2017