Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Работы по договору подряда выполнены ненадлежащим образом
Здравствуйте! При проведении работ по договору строительного подряда по капитальному ремонту частного жилого дома, подрядчиком были нарушены все СНиП и ГОСТ, какие только возможно, от жилого дома остался только стены, и те стоят на неправильно залитом фундаменте. Сроки исполнения договора давно прошли, подрядчику предъявлены 2 претензии. Возможно ли, при подаче иска в суд на подрядчика, включить требование по возмещению ущерба в размере кадастровой стоимости этого дома?
Доброго времени. Вы вправе согласно ст. 723 ГК РФ предъявить в суд следующие требования:
1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.
КонсультантПлюс: примечание.
О последствиях для подрядчика расторжения заказчиком договора по данному основанию см. ст. 728 настоящего Кодекса.3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.
5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).
Добрый день!
Возможно ли, при подаче иска в суд на подрядчика, включить требование по возмещению ущерба в размере кадастровой стоимости этого дома?
Артур
Включить конечно можно, но его вряд ли удовлетворят. Как указали выше, ущербом будет является стоимость восстановительных работ, а не стоимость всего дома.
С уважением, Сергей П.
Если необходима помощь, в т.ч. и в суде, можете обращаться!