Нарушение ЖК РФ, повлекшее затопление квартиры
Добрый день, уважаемые юристы.
Прошу проконсультировать меня по такому вопросу. Проживаю в г. Можайске Моск. области. 1й этаж. Сосед со 2го этажа продал квартиру сыну заместителя Главы Можайска. Сын (далее г-н N) затеял ремонт с перепланировкой. После этого ремонта 6го августа 2013 года ночью в 2 часа при плановом запуске отопления по стояку в туалетной комнате у г-на N произошёл разрыв соединения батареи и стояка, вследствие чего мою квартиру затопило. Сотрудниками можайского ЖЭК был составлен акт, описывающий метраж затопления моей квартиры, в конце акта заключение о халатности г-на N. Но на момент пуска горячей воды в отопление г-н N в квартире отсутствовал. Я позвонила по месту его проживания (родителям), он пришел и занялся уборкой воды в своей квартире. Стояк отопления службы откулючили, вода ушла.
При осмотре квартиры г-на N комиссией было выяснено, что им был перенесен стояк отопления на противоположную стену, а также самовольно, без привлечения специалистов ЖЭК, произведена смена подводов к стояку с медных труб на металлопластиковые.
Согласно СП 41-102-98 металлопластиковые трубы допускаются к применению до 90 градусов воды и давлению 1 МПа.
Но согласно ЖК РФ, перенос стояков отопления запрещен и обсуждению не подлежит.
Отец г-на N, являясь заместителем Главы Можайска, обратился напрямую к директору ЖЭК. Когда я явилась к заместителю директора ЖЭК, он уведомил, что разрешение на перенос стояков отопления г-н N получил от Архитектурного Отделения Можайска.
Вопрос: могу ли я выступить на суде с претензией к Архитектурному Отделению о нарушении ЖК РФ и потребовать возмещения материального ущерба?
По моим оценкам, ремонт квартиры обойдется мне в 45 тыс. рублей.
