Здравствуйте, юрист!
Какие могут быть подводные камни при сдачи квартиры гражданам Украины? они проживают здесь 8 лет. В СПб у них есть постоянная регистрация, в тоже самое время они хотят снять жилье в другом районе СПб. В договоре аренды должна быть указана временная регистрация. Как это юридически грамотно оформить? Какие штрафные санкции могут быть для арендодателя?
Здравствуйте, Наталья.
Однозначно ответить на ваш вопрос нельзя, не зная статуса иностранных граждан — временно пребывающие (патент, миграционный учет), временно проживающие (РВП), постоянно проживающие (ВНЖ).
В договоре аренды должна быть указана временная регистрация.
Наталья
у иностранцев нет временной регистрации, они могут встать на учет по месту временного пребывания, уведомление должны будете подавать вы, как принимающая сторона.
Как это юридически грамотно оформить?
Наталья
обратиться к юристу со всеми документами — вашими, в т.ч. на квартиру, и их.
Какие штрафные санкции могут быть для арендодателя?
Наталья
возможна административная ответственность за неуведомление о прибытии ИГ в место пребывания.
4. Неисполнение принимающей стороной обязанностей в связи с осуществлением миграционного учета, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
Примечание. В случае нарушения приглашающей или принимающей стороной либо должностным лицом юридического лица, обеспечивающего обслуживание иностранного гражданина или лица без гражданства либо выполняющего обязанности, связанные с соблюдением условий пребывания в Российской Федерации или транзитного проезда через территорию Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства, установленного порядка оформления документов на право пребывания иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, их проживания, передвижения, изменения места пребывания или жительства в Российской Федерации и выезда за ее пределы в отношении двух и более приглашенных либо принимаемых иностранных граждан и (или) лиц без гражданства административная ответственность, установленная настоящей статьей, наступает в отношении каждого иностранного гражданина или лица без гражданства в отдельности.
ст. 18.9, «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 29.07.2017) {КонсультантПлюс}
