Проблема "общая", сосед решать ничего решать не хочет
Добрый день, господа.
Ситуация вот в в чем. Живем в доме на 3 семьи ( 3 этажа, 1 семья на 1 этаж). С 3го по 1ый этаж идет прямая канализационная труба. Дом "живет" без ЖЭКа и без УК. Все своими силами. При постройке дома в 2000г. была конструктивная ошибка при закладке канализации ( об этом знают все жильцы). В какой то промежуток времени труба забивается между 1ым и 2 ым этажом(на уровне, который проходит через квартиру 1ого этажа). Фекалии с водой поднимаются вверх по трубе от места засора и вытекают через ванную и слив под раковиной на кухне. Когда хозяев нет дома на 2ом этаже, вода заливает 2ой этаж пол - и через перекрытия сливается вниз, на первый этаж. Соответственно потолки - котел и мебель заливается. Сосед с 1ого этажа приходит на 2ой этаж - Вы меня затопили. Но хозяев не было в это время.
Суть логики вот в чем. Про проблему знают все. Решение - замена трубы из чугуна ( старой) на новую из пластика. Но это несет расходы на установку и последующий ремонт. Хозяева 2 ого и 3го этажа готовы менять трубу. 1ый этаж - нет.
Когда сосед пришел на 2ой этаж с просьбой оплатить ремонт - логический ответ - согласны, но 1/3 ремонта. так как считают , что ремонт и проблема и вина всех 3х ( потому что 5 лет не может поменять трубу)
Соседи с 1ого этажа хотят подать в суд на убытки на 2ой этаж.
Вопрос: какие его будут действия в суде, какие варианты возможны и как соседям со 2го этажа обезопасить себя на будующее, чтобы каждые пол года не делать ремонт соседу снизу. Вся причина - сосед не хочет менять трубу ( сделал 2 года назад ремонт) и упрямо стоит на том, что виноват сосед на 2ом этаже.
спасибо
Пока не будет установлена неисправность (дефект) системы канализации, указанная аудиозапись ничего доказывать не будет, нет в ней смысла.
Необходимо решение суда или заключение экспертизы, которое подтвердит дефект (неисправность) и необходимость ремонта (замены).
Геннадий, спасибо
т.е. я , проживая на 2ом этаже, чтобы в дальнейшем обезопасить себя от ремонта соседей снизу - могу ему ( соседу на 1ом этаже) сказать - подавай на меня в суд - делай оценку своего ремонта ( потолки). на суде я уже должен буду предоставить результат экспертизы - которая показывает, что канализация конструктивна не правильная ? и на основании этой экспертизы суд будет решать кто прав и виноват?