Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Как проверить, не сдано ли уже помещение коммерческой недвижимости или не находится в залоге?

Арендую помещение без агенства, необходимо исключить все риски. Как проверить, не сдано ли уже помещение коммерческой недвижимости или не находится в залоге?

16 августа 2017, 06:24, Мария, г. Тюмень

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Как проверить, не сдано ли уже помещение коммерческой недвижимости или не находится в залоге?

1) Проверить помещение на наличие залога возможно, нужно заказать Выписку из ЕГРН о правах на данное помещение.

2) А вот проверить сдано ли данное помещение или нет в аренду будет проблематичнее, посольку Договор аренды, который заключен на срок менее 1 года не подлежит государственной регистрации.

Самый лучшйи способ защитить свои права — заключение грамотного Договора аренды.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

16 августа 2017, 06:26

Дмитрий Григорьев

Адвокат, г. Уфа

добрый день. На счёт проверки залога, это возможно. Есть единый реестр залогового имущества. Вот на счёт проверки сдачи в аренду, формально никак, поскольку данный договор заключается между лицами.

16 августа 2017, 06:28

Похожие вопросы

700 ₽

Недвижимость

В случает если собственник 1/10 откажется продавать свою долю, могу ли я принудить его через суд?

,здравствуйте, по торгам приобретаю 9/10 собственности коммерческой недвижимости. В случает если собственник 1/10 откажется продавать свою долю, могу ли я принудить его через суд ? общая площадь здания 2500кв м

18 апреля, 22:29, вопрос №4090393, Александр, г. Краснодар

4 ответа

Гражданское право

Надо посмотреть и проверить договор на аренду торговое помещение в торговом центре

Надо посмотреть и проверить договор на аренду торговое помещение в торговом центре.

18 апреля, 18:17, вопрос №4090233, Иван, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте, сдавал на права категории "В" в Москве, не сдал 6 раз, а с новыми законами, которые вступили в силу

Здравствуйте, сдавал на права категории «В» в Москве, не сдал 6 раз, а с новыми законами, которые вступили в силу 1 апреля я смогу пересдать только через пол года, а права нужны как можно быстрее, могу ли я поехать в Белоруссию, сдать на права там, вернуться с ними в Москву и управлять транспортным средством? Спасибо заранее.

18 апреля, 14:04, вопрос №4089897, Клим, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Есть ли возможность сдать раньше?

Здравствуйте! Отучился в автошколе и 8 февраля была первая сдача экзамена. теорию сдал, практику нет сегодня сдавал четвёртый раз практику и опять не сдал. Назначили пересдачу аш 10го месяца 19го числа. Есть ли возможность сдать раньше?

18 апреля, 12:48, вопрос №4089760, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Могу ли я продать-выкинуть-передать кому-то эту несчастную кровать?

Арендовали кровать для больного в 2018 году. Арендодатель взял залог, но спустя 2 месяца аренды, когда я решила вернуть кровать, на диалог не вышел - кровать не забрал, залог не отдал. Обращались в полицию, в прокуратуру - всё без толку, ответ из полиции таков: ИП (арендодатель) говорит, что это вы не выходите на связь. Но дозвониться до конторы не выходило раз за разом. Итог - кровать вот уже который год занимает место на балконе, заявление в полиции (неизвестно в каком статусе и в статусе ли вообще?), ИП с тех времен так и не выходил на связь. Могу ли я продать-выкинуть-передать кому-то эту несчастную кровать?

18 апреля, 03:35, вопрос №4089122, Анна Y, г. Москва

1 ответ