Застройщик требует подписания дополнительного соглашения о переносе сроков окончания строительства

Составление мирового соглашения на стадии ИП без залога и поручителей Ситуация: Просрочка по кредиту пошла с 2024 года. В декабре 2024 года нотариусом совершена исполнительная надпись. С 2025 года долг находится в исполнительном производстве у судебного пристава (взыскание по надписи нотариуса, не судебное решение). За последний год пристав не направлял никаких новых постановлений. Долг передан банком коллекторскому агентству по агентскому договору. Банк проигнорировал первое письменное предложение о реструктуризации. Вводные: Официальный доход нестабильный (самозанятость). Имущества, подлежащего взысканию, нет. Поручителей с официальным доходом и залогового имущества нет. Вопросы: 1. Как правильно составить проект мирового соглашения для отправки в банк и коллекторам, чтобы его рассмотрели, учитывая полное отсутствие обеспечения? 2. Как юридически грамотно прописать в проекте обязанность банка отозвать исполнительный документ из ФССП после подписания/утверждения соглашения, чтобы снять аресты? 3. Есть ли смысл просить у банка письменный ответ с перечнем условий, на которых он готов пойти на мировую (чтобы потом использовать этот отказ в суде для рассрочки)?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Прошу помочь разобраться в следующей ситуации и подсказать алгоритм действий. Фабула: 28 числа я устроилась в компанию. При трудоустройстве на собеседовании мне сообщили, что официально сотрудников не оформляют, а все работают как ИП. Мне пришлось зарегистрировать ИП с режимом налогообложения «доходы». Я проработала чуть больше месяца, после чего мы приняли решение о прекращении сотрудничества. По договору выплаты должны были поступить не позднее чем через 10 дней после подписания соглашения о расторжении. Соглашение было подписано 2 октября 2026 года. Однако деньги поступили только частично. На сегодняшний день (23 октября) оставшаяся сумма так и не выплачена. На сообщения представители компании не отвечают, информацию о сроках второй выплаты не предоставляют. Проблема: Мне необходимо закрыть ИП, так как я не могу трудоустроиться в другую компанию, пока открыто мое. Я хочу прекратить предпринимательскую деятельность и получить оставшуюся сумму как физическое лицо. Вопросы к юристам: 1. Сохраняются ли обязательства компании по выплате долга передо мной после того, как я закрою ИП? Не станет ли компания ссылаться на то, что договор был заключен с ИП, а ИП больше нет? 2. Как юридически грамотно закрыть ИП, чтобы не потерять право на взыскание оставшейся задолженности? Нужно ли мне перед закрытием ИП уведомлять компанию, подписывать какие-либо дополнительные соглашения или акты сверки? 3. Могу ли я получить оставшуюся сумму на свой личный счет как физическое лицо? Если да, то какие документы или заявления для этого нужны от меня и от компании? 4. Существует ли в данной ситуации перспектива переквалификации гражданско-правового договора с ИП в трудовые отношения (с учетом того, что фактически я работала как штатный сотрудник, а не как самостоятельный субъект)? Если да, то какие риски и преимущества это несет для взыскания задолженности? Кратко: что уже выяснила и что планирую. По практике закрытие ИП не прекращает обязательств физлица и не лишает меня права требовать долг, так ли это? У меня есть переписка, из которой видно, что я работала в режиме сотрудника, и договор с перечнем услуг.

Здравствуйте, уважаемые юристы. Прошу помочь разобраться в следующей ситуации и подсказать алгоритм действий. Фабула: 28 числа я устроилась в компанию. При трудоустройстве на собеседовании мне сообщили, что официально сотрудников не оформляют, а все работают как ИП. Мне пришлось зарегистрировать ИП с режимом налогообложения «доходы». Я проработала чуть больше месяца, после чего мы приняли решение о прекращении сотрудничества. По договору выплаты должны были поступить не позднее чем через 10 дней после подписания соглашения о расторжении. Соглашение было подписано 2 октября 2026 года. Однако деньги поступили только частично. На сегодняшний день (23 октября) оставшаяся сумма так и не выплачена. На сообщения представители компании не отвечают, информацию о сроках второй выплаты не предоставляют. Проблема: Мне необходимо закрыть ИП, так как я не могу трудоустроиться в другую компанию, пока открыто мое. Я хочу прекратить предпринимательскую деятельность и получить оставшуюся сумму как физическое лицо. Вопросы к юристам: 1. Сохраняются ли обязательства компании по выплате долга передо мной после того, как я закрою ИП? Не станет ли компания ссылаться на то, что договор был заключен с ИП, а ИП больше нет? 2. Как юридически грамотно закрыть ИП, чтобы не потерять право на взыскание оставшейся задолженности? Нужно ли мне перед закрытием ИП уведомлять компанию, подписывать какие-либо дополнительные соглашения или акты сверки? 3. Могу ли я получить оставшуюся сумму на свой личный счет как физическое лицо? Если да, то какие документы или заявления для этого нужны от меня и от компании? 4. Существует ли в данной ситуации перспектива переквалификации гражданско-правового договора с ИП в трудовые отношения (с учетом того, что фактически я работала как штатный сотрудник, а не как самостоятельный субъект)? Если да, то какие риски и преимущества это несет для взыскания задолженности? Кратко: что уже выяснила и что планирую. По практике закрытие ИП не прекращает обязательств физлица и не лишает меня права требовать долг; прошу это подтвердить. У меня есть переписка, из которой видно, что я работала в режиме сотрудника, и договор с перечнем услуг.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли здесь проконсультироваться по поводу квартиры в г. Батуми? Дом признан аварийным и владелицу квартиры просят подписать соглашение-настоящим выражаю согласие на участие в программе мэрии муниципалитета города Батуми «Батуми без аварийных домов» и на строительство нового жилого дома на месте существующего жилого дома по тому же адресу. К сожалению в соглашении нигде не прописано, что мэрия и застройщик обязуются предоставить равноценную квартиру в новом доме с видом на море и обеспечить оплату аренды жилья на время постройки нового дома. Нужно понять какой документ и с кем подписать, чтобы эти обязательства были соблюдены. Спасибо!

Здравствуйте. У застройщика по договору купли-продажи была приобретена квартира. При приёме специалист выявил и зафиксировал нарушения, которые застройщик обязался устранить в течение 45 дней. Нарушения на сегодняшний срок устранены не были (прошло 60 дней), мирным путём решать не хотят и игнорируют запросы. Если я буду направлять досудебную претензию, то что именно я могу требовать с застройщика, помимо устранения дефектов? Можно ли требовать ещё и неустойку, как она рассчитывается в моём случае?