Добрый вечер.Могу ли я построить жилой дом на участке площадью 3,55 соток?Участок не предназначен под ИЖС.Соседи против.Если соблюдая все расстояния построить дом.
Для того, чтобы построить жилой дом, необходимо изменить разрешенное использование земельного участка таким образом, чтобы на нем было разрешено строительство жилого дома.
Для этого обратитесь в муниципалитет с заявлением об изменении разрешенного использования этого участка.
Только после этого Вы сможете спокойно строить на нем жилой дом (если, конечно, его параметры это позволяют). Кроме разрешенного использования земли необходимо уточнить градостроительные регламенты. Даже если земля будет соответствовать требованиям, ее геометрическая форма и размеры не позволят вести строительство.
Здравствуйте! Благодарю Вас, что Вы воспользовались правовым сервисом этого сайта.Уточните пожалуйста Ваш вопрос более детально. Моё субъективное мнение по Вашему вопросу следующее: Согласуйте с соседями границы дома актом, дайте денег им и можете строить. Получите разрешение на строительство.
Вы можете заказать составление документов на этом сайте у нашего сообщества юристов, просто надо выбрать того кто нравится, но лучше привлечь юриста из Вашего города, чтобы он защищал Ваши интересы в суде.
Здравствуйте, Мару, Вам могут отказать в получении разрешения на строительство на участке площадью 3,55 соток:
Согласно Правил землепользования и застройки (часть II Градостроительного Устава г.Казани), минимальный размер земельного участка под индивидуальные жилые дома составляет 400 кв.м.
при этом, изменение разрешенного вида использования осуществляется при соблюдении предельных размеров земельных участков
