8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Ипотека и свадьба

Доброго дня. У меня возникла непонятная ситуация, и требуется консультация специалистов. Я решил жениться, и в качестве подарка жене приобрести квартиру в ипотеку. Квартира оформляется в новостройке. Всё оформлялось к дате свадьбы. Но из-за медлительности менеджеров процесс оформления затянулся. И у меня сложилась непонятная ситуация. Мне одобрили ипотеку - 09.08.2017 (подписали документы в банке - 09.08.2017) Подписали договор долевого участия - 09.08.2017 И в конце оформления бумаг менеджер говорит, что необходим ещё пакет документов, для регистрации договора долевого участия. В том числе нужно нотариально заверенное заявление, что я в браке не состою. Свадьба 10.08.2017 Естественно я не успеваю сделать эту справку. Нотариус "задним числом" не оформляет. Подскажите, как поступить?

Показать полностью
, Соколов Василий, г. Москва

Здравствуйте, Василий! Было бы 2 варианта, но сроки прошли: 1-й — перенести свадьбу. Ну это больше из шутливых вариантов, да и свадьба состоялась, я так понимаю. 2-й вариант более реальный: представляете документы, что вы женаты, а от жены представляете нотариально заверенное согласие на данную ипотеку.И пусть она будет оформлена полностью на Вас. Единственное — теряется некоторая прелесть данного подарка. Можете также оформить ипотеку на двоих, точнее переоформить договор ипотеки, включив жену в созаемщики

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Свадьба 10.08.2017 Естественно я не успеваю сделать эту справку.

Соколов Василий

Вам придется брать согласие на ипотеку от супруги, причем нотариально заверять

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

либо перенести дату свадьбы

1
0
1
0
Похожие вопросы
Надо ли суду знать о ипотеки и о кредитах?
Здравствуйте, хотим развестись с мужем , у нас две ипотеки , двое детей несовершеннолетних , у меня пару кредитов. Но мы хотим развестись обоюдно , ипотеки он выплачивает дальше сам , хоть я и созаемщик , а кредиты выплачиваю я. Надо ли суду знать о ипотеки и о кредитах ? В банке говорят , что я могу р не говорить суду об этом , а просто сказать, что обоюдно хотим развестись , дети остаются с мамой , папа обеспечивает дальше материально и остается одна их квартир нам грубо говоря с детьми , а во второй будет он жить .
, вопрос №4945802, Елизавета, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У жены есть квартира в ипотеку с её отцом и доли у них по 1/2
Добрый день! У жены есть квартира в ипотеку с её отцом и доли у них по 1/2. Сейчас я хочу вложить свои деньги в эту ипотеку и забрать долю отца. Банк нам не одобрил смену заемщика, скорее всего из-за дохода. Теперь хотим взять новую ипотеку, как созаёмщиков нас не одобрили, так как платёж у жены по нынешней ипотеке превышает заработок. У меня есть одобренная заявка и подходящая по условиям. Думали взять только на меня чтобы я был единственным собственником и данная квартира была совместно-нажитым имуществом. Это возможно? В банке нас развернули, сказали нельзя так
, вопрос №4944046, Айдар, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Теперь хотим взять новую ипотеку и выкупить полностью квартиру
Добрый день! У меня есть квартира в ипотеку с папой и доли у нас по 1/2. Я вышла замуж и мы хотим, чтобы мой муж стал владельцем 1\2 доли папы. Банк нам не одобрил смену заемщика, скорее всего из-за дохода. Теперь хотим взять новую ипотеку и выкупить полностью квартиру. Так вот вопрос, возможно ли это сделать без брачного договора, чтобы это было совместным имуществом?
, вопрос №4943087, Алсу, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, у нас такая ситуация, взяли семейную ипотеку в конце 2024 года на однокомнатную квартиру в
Добрый день, у нас такая ситуация, взяли семейную ипотеку в конце 2024 года на однокомнатную квартиру в строящемся доме, с использованием материнского капитала и беспроцентного займа с работы, сейчас хотим взять квартиру большей площади, но банк не даёт заменить залог, ссылаясь на государственную программу, наверно подразумевая семейную ипотеку и материнский капитал, проживаем в Кемеровской области, отправили официальный запрос в банк с юристом, ждём ответ, отправили также запрос в пфр, пришел ответ, что невозможно заменить залог, дом еще строится, деньги лежат на эскроу счёте, читаю, ну опять же в интернете, что вообще все это возможно, но везде идут отказы, подскажите пожалуйста, на вашей практике такое было и что нам дальше делать, узнавали в других банках, изначально семейная ипотека у нас в ВТБ, что возможно решить нашу проблему рефинансированием, ну естественно мы "уходим" с семейной ипотеки, мы готовы и на это, но будет ли все юридически правильно, если мы не вернем обратно материнский и не переоформим его уже по новому договору жду (как вообще ПФ контролирует эту ситуацию, я просто не могу понять, почему все против, квартира больше, дороже, детям условия лучше), а все это как-то сделает банк, или подскажите правильный порядок наших действий, заранее спасибо.
, вопрос №4941655, Светлана, г. Междуреченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выписать родителей жены из ипотечной квартиры?
Добрый день. Мы с женой взяли квартиру в ипотеку и документы оформили на жену. Через пять месяцев жена приписала в квартиру своих родителей. Сейчас обстоятельства изменились и необходимо их выписать. Возможно ли это? Другой жилплощади у них нет, т.к . находится в ДНР в разрушенном состоянии, как и наше жильё , но у них есть ещё сын.
, вопрос №4941054, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.08.2017