День добрый! У меня участок 25*40м. Планировал дом 18,5*16,5м. Разрешение на строительство не дают, т.к. заставляют с одной стороны отступить 3м, а с другой 5м. Итого у меня остается от 25м всего 17м. Вокруг соседей нету. Нигде таких норм по отступам я не нашел. Как мне быть?
Здравствуйте, Александр! Данные требования прописывают в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), принимаемых депутатами муниципального уровня, в соответствии с Градостроительным кодексом.
ПЗЗ размещаются в открытом доступе на официальных сайтах поселений (администраций поселений). Поскольку они «зарыты», то чтобы их найти и скачать, я обычно, на сайте администрации интересующего района (поселения) использую строку поиска по сайту.
Обычно, так и есть для новостроек: 3 метра от границы с другим частным зем участком и 5 метров, напр, если там дорога
Удачи)
Уважаемый Александр!
Согласно пункту 7 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01- 89)расстояние от границы земельного участка до стены жилого дома должно составлять не менее 3 метров, расстояние между жилыми домами не менее 10 м, до стен дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м.
