8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли при межевании участка регистрировать садовый домик, находящийся на этом участке?

Здравствуйте,стоит ли проведении межевания("зу не имеет точных границ в соответствии с действующим законодательством"-из кадастрового паспорта на этот зу снт) регистрировать "садовый домик"-кирпичное полутороэтажное строение с проведенным электричеством,нигде и никем не зарегистрированное? Если это возможно,то в каком статусе("жилое или нежилое"),подскажите пожалуйста "плюсы и минусы" данного действия,целесообразность,а так же алгоритм по инстанциям,какие документы для этого требуются,нужен ли технический план на данное строение.Просветите вообщем,заранее благодарен.

, виталий, г. Ростов-на-Дону
межевание

Здравствуйте.

Какой вид разрешённого использования земельного участка у Вас указан в свидетельстве о праве собственности?

От этого зависит дальнейшее оформление.

1
0
1
0
виталий
виталий
Клиент, г. Ростов-на-Дону

И в свидетельстве на право собственности и в кадастровом паспорте в разделе разрешенное использование указано садоводство на землях с/х назначенияю

Виктория Федорова
Виктория Федорова
Юрист, г. Томск

для регистрации дома высота потолка, как минимум в одной комнате должна быть не менее 2,5м., дом должен быть предназначен для проживания одной семьи.

Лучше регистрировать, в дальнейшем возможно будет сложнее регистрировать, за незарегистрированные постройки будут штрафовать.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Дом имеет смысл зарегистрировать по «дачной амнистии» по упрощенной схеме.

Имеет смысл подумать о регистрации именно жилого дома.

Для такой регистрации Вам необходимо будет только заполнить декларацию. Единственное — уточните площадь дома, чтобы указать ее в декларации. Можете для этого даже пригласить техника для обмера. техплан изготавливать не надо.

В дальнейшем, если необходимо будет перестроить дом, Ва потребуется получать разрешение на реконструкцию. Такое разрешение всегда проще получить, чем разрешение на строительство.

1
0
1
0
виталий
виталий
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Но ведь с января 2017года требуют в перечень документов на регистрацию еще кадастровый паспорт(технический план) самого строения,да еще правоустанавливающее подтверждение на саму постройку(я ли это построил),разве инженеры(техники) бти эти "обмеры" вносят только в декларацию,и хватит только заполненной декларации для регистрации строения?

Елена Носкова
Елена Носкова
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Дачная амнистия как раз и введена для упрощения процедуры оформления, без изготовления документов, необходимых для регистрации права в обычном порядке

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Как оформить доверенность на получение жилищного сертификата для сироты в местах лишения свободы?
У меня муж круглая сирота ему положен сертификат на покупку дома , но так как он находится в данный момент в местах лишения свободы ему нужно написать генеральную доверенность на меня как это сделать сможет ли начальник тюрьмы подписать нотариальное согласие и как действовать мужу и нужно ли начальнику платить как нотариусу если да то сколько будет стоить
, вопрос №4864813, Иванова София Николаевна, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Нужно ли платить налог от продажи земельного участка без строений?
Нужно ли платить налог от продажи земельного участка без строений? Владеем им 2 месяца, есть 2 несовершеннолетних ребенка.
, вопрос №4863705, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
У меня такая ситуация.-лет 15 тому назад сосед уступил мне земельный участок площадью -0.8сотки.я хотел
добрый день!у меня такая ситуация.-лет 15 тому назад сосед уступил мне земельный участок площадью -0.8сотки.я хотел присоединить к своему участку который находится в моей собственности .пока получал все разрешения закон изменился участок-можно взять только в аренду(кисловодск).а что бы взять в аренду нужно перевести мой участок и участки соседей из частной собственности в арендованную!соседи отказались!теперь меня вызывают в суд за незаконное использование земли в комерческих целях-там растет три дерева и трава!как дальше действовать?спасибо
, вопрос №4862054, геннадий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Можно ли оформить продажу через МФЦ?
Здравствуйте. Мы с братом хотим продать жилой дом и земельный участок, доставшиеся нам по наследству и находящиеся у нас в обще долевой собственности по 1/2 у каждого. Подскажите, как оформить договор купли продажи? Нужно ли составлять договор купли продажи от каждого или можно прописать все в одном? Или нужно составить отдельные договора купли продажи на земельный участок и дом? Можно ли оформить продажу через МФЦ?
, вопрос №4862080, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли перенести это дело по месту жительства?
Я являюсь владельцем участка(Лахденпохский район). На этом участке было произведено межевание границ (лет 20 назад без использования спутника) и построена баня. Соседний участок купил сосед, сделал новое межевание(с использованием спутника) без обсуждения со мной и построил дом. Спустя несколько лет он подал на меня в суд по причине что оказывается моя баня не выполняет нормы и даже заходит на его участок в райное 10см. Кажется что заход на его участок образовался после передвижение границ, но наверное при строительстве действительно я допустил ошибку и нарушил правила 1 ого метра от границы. Сосед подал иск с требованием демонтажа здания. Как можно этот вопрос решить? Мирно договориться о новом межевании не получилось. Можно ли перенести это дело по месту жительства? Как можно избежать демонтажа?
, вопрос №4861833, Юра В, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.08.2017