У меня такая ситуация.-лет 15 тому назад сосед уступил мне земельный участок площадью -0.8сотки.я хотел

Question

добрый день!у меня такая ситуация.-лет 15 тому назад сосед уступил мне земельный участок площадью -0.8сотки.я хотел присоединить к своему участку который находится в моей собственности .пока получал все разрешения закон изменился участок-можно взять только в аренду(кисловодск).а что бы взять в аренду нужно перевести мой участок и участки соседей из частной собственности в арендованную!соседи отказались!теперь меня вызывают в суд за незаконное использование земли в комерческих целях-там растет три дерева и трава!как дальше действовать?спасибо

Светлана Скороварова · Answer

сосед уступил мне земельный участок площадью -0.8сотки.я хотел присоединить к своему участку «Уступка» без оформленного договора и регистрации перехода права правового титула не создаёт. Для дальнейших действий необходимо прежде всего установить правовой статус спорных 0,8 сотки по данным ЕГРН. за незаконное использование земли в комерческих целях-там растет три дерева и трава! Состав ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка) не требует коммерческой цели в качестве обязательного признака. Вывод о «коммерческом» использовании при наличии только деревьев и травы подлежит оспариванию как недоказанный. как дальше действовать? получите выписку из ЕГРН на спорные 0,8 сотки, чтобы установить: сформирован ли участок, кто собственник, какой ВРИ. Только после этого возможно определить надлежащую процедуру оформления и к кому обращаться. Если Вам нужна подробная консультация либо помощь в подготовке документов по данному или иному вопросу, Вы можете написать мне в чат. Для этого перейдите в мой профиль по ссылке и воспользуйтесь кнопкой „Обратиться к юристу“.