Можно ли оформить дарственную по имеющейся доверенности?

Здравствуйте, Андрей Петрович.

Вы не можете совершать действия по доверенности в отношении себя, то есть подарить себе не можете.

Нужно иное лицо для этого.

Гражданский кодекс

Статья 182. Представительство

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

С уважением!   Г.А. Кураев

Здравствуйте!

Вы не можете по доверенности подарить сами себе  в силу ст.182 ГК.

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

дарите супруге или ребенку своему, а затем он Вам ее возвращает также дарением.

но чтобы не было налога лучше все таки чтобы сестра сама подписала с Вами договор либо через дарение родителям: от нее родителю, от родителя Вам.

Добрый день. Нет, в отношении себя Вы не можете совершать сделки с имуществом дарите Ее надежному человеку а он дарит Вам. Если таких людей нет, то к сожалению никак

Только имейте в виду что до окончания срока доверенности осталось менее двух недель. Можно и не успеть

Андрей Петрович, здравствуйте. В ваши полномочия, согласно доверенности, не входит дарение. Вы можете продать квартиру, но как Вам уже ответили, не себе, а другому лицу. При этом у Вас нет права на получение денежных средств по договору купли-продажи. Цепочка сделок, в результате которой Вы становитесь собственником, могут быть признаны недействительными сделками. Вообще, исходя из общего смысла полномочий, указанных в доверенности, они должны быть направлены на сохранение и увеличение активов доверенности, а не уменьшение.

Дополню коллегу. 

Приложенная Вами доверенность вообще не дает право дарить, принадлежащее доверителю имущество.

Только продавать.

Здравствуйте.

Есть доверенность на распоряжение долей собственности (от моей сестры), можно ли мне оформить от неё дарственную (подарить мне её долю)?

1. Нет, себе подарить не получится, поскольку Договор дарения является двухсторонней сделкой. Вот если бы от Вашей сестры по данной доверенности выступал кто-то другой, например Шныров А.В. или Жадан Г.Г.

Статья 154. Договоры и односторонние сделки
 
1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.
2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.
3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

А так Росреестр не пропустит сделку.

2. Что касается полномочий по данной доверенности, они очень шаткие, хотя в тексте и указано совершать любые сделки, но не прописано «дарить». Могут возникнуть вопросы, хотя как я сказала, это спорный момент. Обратите внимание на первый абзац.

3. Истекает срок выдачи доверенности (прошу обратить внимание)

4. Сделка должна быть удостоверена нотариусом.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

Добрый вечер.

В данном случае, если дело касается доверенности, то в отношении себя лично сделки совершать запрещено. Получается, что вы себе сам подарили, вы не можете быть одновременно двумя сторонами по сделке, так сказать — это неправомерно (ст. 182 ГК РФ).

Просто сделки, совершенные с нарушением нормы п. 3 ст. 182 ГК РФ, являются оспоримыми.

Но ничто не мешает что бы как указал коллега довести сделку до конца через ваших родителей или тех, кому доверяете. 

Есть доверенность на распоряжение долей собственности (от моей сестры), можно ли мне оформить от неё дарственную (подарить мне её долю)

Жадан Андрей Петрович

именно по этой доверенности оформить не удастся… т.к. согласно закону 

ГК РФ Статья 182. 3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Если нет то какие есть варианты по передаче её собственности мне.

Жадан Андрей Петрович

Есть. Она может оформить на Вас дарственную, но как уже было сказано выше, не воспользовавшись доверенностью.

Если нет то какие есть варианты по передаче её собственности мне.

Жадан Андрей Петрович

Здравствуйте. по поводу дарения или любой иной сделки в отношении указанного Вами имущества коллеги уже все сказали — Вы не можете от имени доверителя совершить сделку в свою пользу. Поэтому единственный вариант — чтобы сестра сама совершила данную сделку. В любом виде — дарение, купля-продажа, неважно. Следует также отметить, что если речь идет о доле в недвижимости, то сделка должна произойти с нотариальным удостоверением, а в случае если доля продается не сособственникам — с соблюдением их преимущественного права.

Кстати в доверенности перечислены три лица поверенных, т.е. воспользоваться доверенностью можно, но не лично Вам, а другим поверенным из числа указанных в доверенности. Главное, чтобы получатель доли не был стороной в сделке. Но как правильно заметила коллега Ухова полномочий дарить в доверенности нет,.е. только купля-продажа, что приводит к необходимости соблюдения преимущественного права, если покупатель не является собственником другой доли в этом объекте.