Можно ли ,по новым правилам продать наследственную квартиру, которая менее 5 лет в собственности, указав в договоре купли-продажи стоимость менее её кадастровой стоимости? Или можно указать просто 1 миллион, договорясь с покупателем?
Спасибо!
Здравствуйте, Ольга!
1. В отношении имущества, перешедшего по наследству, действует правило трех лет.
2. Минимальную цену, которую вы можете установить при продаже такого имущества, — 70% кадастровой стоимости. Продадите за меньшую цену — налоговая исчислит налог от 70% кадастровой стоимости. Поэтому не рекомендую существенно занижать цену.
Налог на доходы от продажи недвижимости рассчитывается исходя их кадастровой стоимости данной недвижимости.
Ольга, здравствуйте.
Минимальную сумму, которую вы можете указать — 70% от кадастровой стоимости.
Если вы укажете меньше этой суммы, налог рассчитают все равно от 70 % кадастра
