8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как заключить договор на продажу дома в дачном поселке, если дом находится в долевой собственности?

Как оформить продажу дома в дачном поселке, дом находится в долевой собственности на двоих? Нужно заключить договор на продажу доли в доме или на продажу дома от двух собственников? Право на дом зарегистрировано в июле 2016г. Кадастровая стоимость дома 3,5 млн., продажная будет 2 млн.руб.

, Инесса, г. Москва

Здравствуйте.

Договор купли-продажи вам необходимо заключать в нотариальном порядке т.к. у Вас право собственности долевое.

Более того вы должны будете платить налог с продажи, в связи с изменением внесённым в НК РФ.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право на дом зарегистрировано в июле 2016г. Кадастровая стоимость дома 3,5 млн., продажная будет 2 млн.руб.

Инесса

Инесса, добрый вечер! Согласно ст. 42  218-ФЗ сделки с долями в праве подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Что касается налога то платить все собственники должны не налог с продаж а НДФЛ. При этом налогооблагаемую базу можно уменьшить либо на расходы на покупку дома либо на 1 млн. руб в соот. со ст. 220 НК РФ

1
0
1
0
Похожие вопросы
Оформили сделку купли-продажи дачного участка с домом через депозит нотариуса
Здравствуйте! Оформили сделку купли-продажи дачного участка с домом через депозит нотариуса. Я продавец, деньги за положенные 3 дня мне не пришли, были отправлены покупателем в день сделки 26 мая на депозит нотариуса. НОТАРИУС утверждает, что перевела эту сумму после получения документов на покупателя 29 мая. Сегодня, 2 июня, деньги нами не получены через сбербанк, потому что не пришли на счет. Вопрос, как правомерно дальше нам поступить. Нотариус должен разыскивать наши деньги, т.е. подавать в розыск или мы?
, вопрос №4972401, Наташа, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В пристройке к многоквартирному дому (находится в собственности ООО) протекает крыша
В пристройке к многоквартирному дому (находится в собственности ООО) протекает крыша. УК отказывается делать ремонт за свой счёт - это обязанность собственника. УК права или нет?
, вопрос №4972040, Геннадий, г. Одинцово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Распишите, как он будет рассчитываться?
Здравствуйте. Как будет рассчитываться налог на продажу с квартиры, которая получена по договору мены от администрации в Московской области (в связи с признанием дома аварийным)? Квартира оформлена на несовершеннолетнюю дочь (договор дарения). Квартира в аварийном доме находилась в собственности несовершеннолетней дочери более 6 лет, далее произошла мена квартир. Прописаны я(мама) и дочь. Для нас это единственное жилье. В договоре мены цена на квартиру в новостройке не указана. Хотим продать новостройку, чтоб улучшить жилье (из 2х комнатной в 3х комнатную). Соответственно, что получим за продажу новостройки, то и вложим в будущую квартиру, возможно еще и будет не хватать нам на покупку. Плюс нужно заплатить налог на продажу? Распишите, как он будет рассчитываться? С кадастровой? В налоговой отказываются помогать с этим вопросом, а мне нужно понимать, какая это будет сумма, для того, чтоб начать продавать.
, вопрос №4971887, Вера, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли претендовать на имущество, купленное мужем на средства от продажи добрачного?
Здравствуйте, ситуация такая... могу ли я находясь в законом браке претендовать на имущество купленное мужем с денег вырученых с продажи его добрачного имущества, если я находилась в декрете не имея возможности работать и вкладывать денежные средства в покупку имущества, а выйдя из декрета и работая вкладывать деньги в семейный бюджет на содержание купленого им имущества, будет ли это учитываться при делении имущества?
, вопрос №4968988, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если арендатор не выезжает из дома после окончания срока договора?
Добрый день! Закончился договор аренды дома, человек живущий в доме не является лицом ранее подписавшим договор аренды. Не хочет выезжать в назначенное ему время и передал полномочия своему юристу. Какие действия с нашей стороны?
, вопрос №4968685, Анна Михайловна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.07.2017