у нас с сестрой четырех комнатная квартира но не праватезированная могу ли я продать свою долю я в ней не живу уже больше 5 лет она меня даже не пускает как мне быть?
Здравствуйте!
нет, т.к. Вы не собственник квартиры, а наниматель.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
у Вас есть право обратиться в суд с исков об устранении препятствий в пользовании и вселении.
Вечер добрый!
Если Вы не будете предпринимать попыток через суд вселяться в квартиру, то рано или поздно Ваша сестра подаст исковое заявление о снятии Вас с регистрационного учета в квартире как утратившую право пользования и Вы вообще можете потерять права на квартиру (тем более что Вы не платите за коммунальные услуги и никаким способом не проявляете интереса к квартире).
...
она меня даже не пускает как мне быть?
...
Для начала - предъявить иск о вселении в квартиру..
Если нужна правовая помощь в составлении искового заявления — пишите мне в чат обсудим условия.
Если договоримся — составлю Вам исковое заявление и помогу сформировать пакет приложений.
Впоследствии — либо - судебное дело о вселении… (результат — не ясен, поскольку для оценки всех нюансов недостаточно данных...)
либо подвигнем оппонента к мысли — окончить дело мировым соглашением и обсудить условия...
Либо...
Будем действовать по ситуации...
