Могут ли выселить из комнаты?

Здравствуйте, насколько я понял вас хотят временно переселить на время проведения капитального ремонта помещения. И согласно п.7 ст.3.1. за вами эта обязанность закреплена.В случае отказа вы будете подлежать выселению на время проведения кап.ремонта.В таком случае я думаю вы должны будете переселиться, это же насколько я понимаю лишь на время кап.ремонта, в дальнейшем вас опять вселят в тоже помещение, если же нет, то тогда вы можете этого требовать и добиться вселения в прежнее помещение в судебном порядке.

Здравствуйте, Евгений!

Судя по тому, что в уведомлении ссылаются на пункт 2.2-5 Договора, Вас переселяют в связи с необходимостью проведения капитального ремонта или реконструкции. А с учетом пункта 2.2-5 другое место для проживание Вам предоставляют именно на время проведения капитального ремонта (реконструкции). Поэтому Вы можете справедливо спросить у администрации сроки проведения капитального ремонта.

Кроме того, договор с Вами не вправе расторгнуть в случае отказа. В случае отказа действует другая санкция, предусмотренная договором — это пункт 3.2-7 Договора: «В случае отказа наниматель подлежит выселению на время проведения капитального ремонта». Так что о расторжении договора в любом случае речь вестись не может.

С Уважением,
Олег Рябинин.

Здравствуйте Евгений.

Согласно условиям заключенного договора, срок его действия до 30.06.2019 года, при этом основанием для его досрочного расторжения наймодателем, являются основания перечисленные в пункте 4.3. договора, т.е. по сути нарушения, которые могут быть допущены с Вашей стороны, а также пункта 4.4., но случаи перечисленные там, как окончание обучения например, также не подходят к возникшей ситуации.

Т.е., если оснований перечисленных в пунктах 4.3 и 4.4.  нет,  договор действует, Вы имеете право продолжает проживать в этой комнате, а в одностороннем порядке Наймодатель не вправе его расторгнуть, только лишь с Вашего на то согласия, что также предусмотрено пунктом 4.2 Договора.