Была приватизированна 3-х комнатная квартира : я,2 брата и родители. Один из братьев умер, у него дочь 14 лет и жена. Как поделиться его часть квартиры? Завещания нет. Родителям тоже немного осталось и второй брат алкоголик. Как сделать всё на себя? Какие нужны документы?
Вера, здравствуйте,
При отсутствии завещания, наследовать будут наследники брата по закону первой очереди — дочь, супруга, родители.
Вы — наследник второй очереди и при наличии наследников первой очереди, к наследованию не призываетесь.
Наследовать Вы можете в случае, если наследники первой очереди откажутся от наследства (в том числе они могут отказаться и в Вашу пользу), или не примут наследство или будут отстранены от наследования по причинам недостойности.
Доброе утро! Если в договоре о приватизации указано 5 собственников, один из которых – умер, наследованию подлежит только 1/5 приватизированной квартиры.
Если умерший не успел составить завещание, наследование происходит по закону. Гражданский кодекс устанавливает, что право наследования имеют родственники – в порядке очередности в зависимости от степени родственных отношений.
Так, первоочередными наследниками являются муж или жена, дети, родители. Если они согласны вступить в наследство, имущество умершего делится между ними поровну. Остальные родственники к наследованию не призываются. Если же первоочередных наследников нет (либо они отказались или были отстранены от наследования), право наследования переходит ко второй очереди – братьям и сестрам, дедушкам и бабушкам. И так – до седьмой очереди.
Процедура наследования приватизированной квартиры ничем не отличается от наследования любого другого имущества и состоит из следующих этапов:
Обращение к нотариусу по месту открытия наследства.
Подача заявления.
Подготовка документов. Основными документами является паспорт наследника, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие право наследования (завещание или родственная связь), документы на квартиру (договор приватизации).
Оплата госпошлины, сумма которой определяется в зависимости от оценочной стоимости квартиры и родственных отношений между умершим владельцем квартиры и наследниками.
Получение Свидетельства о наследстве;
Регистрация права собственности в регистрационных органах.
Процедура наследования должна быть осуществлена на протяжении полугода (6 месяцев) с момента открытия наследства. Даже если полугодичный срок был пропущен, это не значит, что его невозможно восстановить. Сделать это можно двумя способами:
Судебный – путем обращения с суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока. Рассчитывать на положительное решение можно только в том случае, если сроки были пропущены по уважительным причинам, которым есть документальное подтверждение;
Внесудебный – путем соглашения с наследниками, которые вовремя вступили в наследство и не возражают против присоединении еще одного наследника.
Для более подробной консультации Вы можете обратиться к юристам нашей компании.
А если я сама подам документы на право о наследстве?
Вера,
Даже если Вы сами подадите документы, наследовать будут наследники первой очереди. А Вам нотариус откажет в совершении нотариального действия.
Вам, чтобы наследовать, повторюсь, необходимо, чтоб наследники первой очереди отказались или не приняли наследство.
А отказ от наследства несовершеннолетнего наследника возможен только с предварительного разрешения органа опеки.