Здравствуйте! Скажите пожалуйста есть ли возможность взять ипотеку если я разведена и у меня есть маленький ребёнок?
Заработная плата у меня не большая 15тыс.р...Но за ипотеку платить я смогу,мама поможет. Поручителем она пойти не может так как она на пенсии
Добрый день!
Здесь трудно что-либо ответить. От региона к региону нашей страны, условия ипотечного кредитования различаются. Только посоветовать, обратиться в банк за консультацией (не в один банк). В целом, наличие маленького ребенка, статуса «разведена», небольшой заработок не ограничивает вас в правах на получение ипотеки, но далеко не каждый банк пойдёт на такой риск.
все зависит от условий ипотечных программ банка и внесения вами первоначального взноса. закон ограничений исходя из ваших условий не устанавливает.
Здравствуйте.
Нужно смотреть сумму, которую вы будете брать у банка, есть ли первоначальный взнос. При такой заработной плате и при наличии маленького ребенка, вам скорее всего откажут.
Надежда, здравствуйте!
У каждого банка предусмотрены свои критерии требований к заемщикам по ипотечным кредитам. Тем не менее, существует ряд требований, которые являются обязательными во всех банках.
Во-первых, это наличие гражданства РФ и возраст заемщика — не менее 21 года на момент предоставления кредита и не более 75 лет на момент возврата кредита (срок возврата полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика или каждого из платежеспособных созаемщиков). Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.
Во-вторых, трудовой стаж. Как правило, он должен составлять не менее полугода на текущем месте работы и не менее одного года общего стажа за последние пять лет. Однако есть исключения, когда это требование не распространяется на заемщиков — если клиенты получают зарплату на счета в банке, с которым будет заключен ипотечный кредитный договор, то подтверждать своё трудоустройство не нужно.
И третье требование — это привлечение созаемщиков по кредитному договору. Созаемщиками могут быть физические лица, чей доход учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг титульного заемщика привлекается в созаемщики в обязательном порядке вне зависимости от его возраста и платежеспособности. К исключению относится наличие брачного договора — в этом случае супруг привлекается в качестве созаемщика по желанию.
Иногда даже при наличии всех требований, предъявляемых банком к клиентам по ипотечным кредитам, возможен отказ в заключении кредитного договора. Банки ссылаются в этих случаях на свое право не объяснять клиенту причины отказа. Но предположительно это может быть отрицательная кредитная история, поручительство по проблемным кредитам, наличие долговых обязательств и другие причины.
Всего доброго!
