Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Каков порядок оформления собственников по ДДУ?

Здравствуйте. Купили квартиру по договору цессии. Молодой человек был вписан в ДДУ с застройщиком. Акт приема-передачи уже полписан также им. Как теперь меня, девушку, без лишних налогов сделать собственником вторым жилья? Деньги вносили вместе. Права собственности на квартиру еще нет.

11 июля 2017, 17:29, Кристина, г. Иркутск

право собственности на квартиру ДДУ

Альфия Сайфуллина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Кристина.

Если вы состоите в зарегистрированном браке с молодым человеком, то можете составить и нотариально заверить брачный договор, по которому квартира будет разделена между вами по 1/2 каждому.

Потом после постановки многоквартирного дома и квартиры в нем на кадастровый учет в с молодым человеком можете зарегистрировать свои права в Росреестре.

Ежели в зарегистрированном браке не состоите, то нужно молодому человеку расторгать акт приема-передачи квартиры, потом заключать с вами договор частичной уступки (цессии) по ДДУ, и таким уже образом включать вас в ДДУ. И затем застройщик с вами обоими подпишет акт передачи квартиры, на основании которого и ДДУ с договорами цессии будете вы в Росреестре регистрировать квартиру.

11 июля 2017, 17:34

Кристина

Клиент, г. Иркутск

Если сейчас расторгнуть акт приема-передачи и заново подписывать ДДУ, то какую сумму кроме пошлины нужно будет заплатить? Спасибо.

11 июля 2017, 18:11

Альфия Сайфуллина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Если сейчас расторгнуть акт приема-передачи и заново подписывать ДДУ, то какую сумму кроме пошлины нужно будет заплатить? Спасибо.
Кристина

Не заново подписывать ДДУ.

А сделать следующее:

1. Заключить с молодым человеком договор участичной уступки (цессии) по основному ДДУ.

2. Подписать акт приема-передачи с застройщиком.

11 июля 2017, 18:20

Юлия Мишагина

Юрист, г. Серпухов

Добрый день!

Элементарно. Регистрируете официально брак и муж дарит жене половину.

11 июля 2017, 17:49

Кристина

Клиент, г. Иркутск

Регестрировать брак до оформления права собственности?

А налог придется платить, ведь имущество не совместно нажитое будет.

11 июля 2017, 18:09

Юлия Мишагина

Юрист, г. Серпухов

Если люди в законном браке, то дарение между ними не будет облагаться налогом.

11 июля 2017, 18:25

Похожие вопросы

Автомобильное право

Постановление СПИ о передачи арестованного имущества на торги Собственник имущества: Якубов А.Ю

Постановление СПИ о передачи арестованного имущества на торги Собственник имущества: Якубов А.Ю Здравствуйте хочу купить авто https://xn----etbpba5admdlad.xn--p1ai/lot/6313801?ysclid=mldhc0q3yw637194700 Основание реализации имущества: Поручение МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея. Постановление СПИ о передачи арестованного имущества на торги Собственник имущества: Якубов А.Ю. Порядок ознакомления с имуществом: Согласно условиям извещения Обременения реализуемого имущества: Обременение: залог, арест Условия договора, заключаемого по результатам торгов Вопрос если выиграю аукцион возможно будет снять ограничение на авто и поставить на учет на себя

08 февраля, 10:20, вопрос №4850450, Артем, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Как быть, если собственники студий не согласны, но их мало в доме

В жилом доме, где более 900 квартир площадью от 28 до 100 м.кв., и 4 подъезда идет спор об оплате консъержа. УК выставило плату за консъержа не по тарифу за кв.метр, а с квартиры - все по 1000 руб. Остальные услуги, в том числе и имеющаяся охрана оплачивается по тарифу с кв. метра. Маленьких квартир в доме очень мало и собственники маленьких квартир требуют оплату за консъержа за м.кв, а собственники больших квартир топят за уравниловку- все по 1000 р. При голосовании конечно победят голоса собственников больших квартир, т.к их больше и им это выгоднее. А это несправедливо. Маленькие студии покупали не богатые люди. Как быть, если собственники студий не согласны, но их мало в доме. Как поступить по закону?

08 февраля, 03:27, вопрос №4850260, Нина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Долги делятся на всех собственников?

Здравствуйте. Если квартира поделена на несколько собственников, один хочет продать долю другому. Но квартира находится в Смоленске, а оба собственника в Москве. Можно ли продать долю в Москве и оформить все документы, не приезжая в Смоленск? Также один из собственников, который выкупает долю накопил Долгов по ЖКХ, может ли второй, который продает продать долю не платя долги по ЖКХ(т.к. долги делятся на всех собственников)?

07 февраля, 14:30, вопрос №4849870, Диана, г. Москва

2 ответа