фактически отсутствовали в городе-были в длительном отъезде.в это время дали отопление-завоздушило трубы.у нас квартира на верхнем этаже.обслуживающая компания вскрыла дверь в квартиру и спустила воздух,хотя соседи говорили о нашем отсутствии.квартира у нас приватизированная.правомерны ли действия обслуживающей компании?
Здравствуйте!
В силу ч. 3 ст. 3 Жилищного кодекса РФ допускается проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.
Если наличие воздуха в трубах не могло повредить гражданам и их имуществу, проникновение УК в ваше жилое помещение неправомерно.
В соответствии с п. 3 ст. 3 ЖК РФ проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.
Вскрытие должно проходить при свидетелях и представителях правоохранительных органов, а после — помещения опечатываются и подлежат охране.
Ваше имущество было повреждено? Дверь, в том числе?
Да, вскрыли дверь и ввернули болт в замок, по приезду было проблемно открыть дверь.
Вы можете на основании ст. 1064 ГК РФ (Общие основания ответственности за причинение вреда) требовать возмещения причиненного вам ущерба?
Вы устанавливали новую дверь? новый замок?
Нет, их действия неправомерны.
Статьей 25 Конституции РФ установлено, что жилище неприкосновенно.
Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе
как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного
решения.
Так без решения суда в отдельных случаях в жилое помещение могут проходить
сотрудники полиции, Федеральной службы безопасности, судебные приставы.
Сотрудников снабжающих организаций в данном перечне нет и быть не может.
Кроме того, статьей 139 Уголовного кодекса РФ установлена уголовная
ответственность за незаконное проникновение в жилище, совершенное
против воли проживающего в нем лица. Максимальное наказание за данное преступление, если оно было совершено с использованием своего
служебного положения составляет три года лишения свободы.
Под незаконным проникновением считается любое проникновение в жилище без согласия проживающего в нем лица под любым предлогом; Это составляет объективную сторону данного преступления при условии отсутствия оснований для законного проникновения.Вам стоит обратится в полицию и написать заявление о данном факте, когда и при каких обстоятельствах было данное действие.
Статья 139 УК РФ Нарушение неприкосновенности жилища
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, — наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, — наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, — наказываются штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Примечание. Под жилищем в настоящей статье, а также в других статьях настоящего Кодекса понимаются индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания.
(примечание введено Федеральным законом от 20.03.2001 N 26-ФЗ)