Можно ли спустя 1,5 года продать унаследованную квартиру?
1,5 года назад не стало бабушки и мне перешла ее квартира по завещанию, могу ли я ее продать сейчас или только по истечении 3 лет? Как исчисляется налог с продажи?
, Анна, г. Ижевск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
Если на основании завещания Вы получили свидетельство о праве собственности, т.е. оформили правоустанавливающие документы на квартиру, продать её Вы можете когда угодно. Но продать её без уплаты налога Вы сможете по истечение определенного срока с даты смерти наследодателя. Статья 1114 ГК РФ устанавливает, что
временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Т.е. отсчет срока владения имуществом идет с момента смерти наследодателя. Но для имущества, приобретенного после 01.01.2016г., срок владения для продажи без налога составляет уже не 3, а 5 лет. Т.е. если Ваша бабушка умерла позже 01.01.2016г., действует уже пятилетний срок.
При продаже до истечения этого срока ставка налога составит 13% от суммы сделки.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли ей предъявить за причененные оскорбления?
Здравствуйте! У меня сложила такая ситуация, я в отношениях с не свободным мужчиной на протяжении 15 лет. В 2024 году я хотела с ним расстаться, он сказал что будет жить со мной, пришёл, рассказав все жене. Через два месяца вернулся к ней, но так же продолжал приходить. От неё я получила оскорбительно сообщение. Я проигнорировала, но спустя 1.5 года она ко мне заявилась и оскорбляла, орала и лезла драться. Можно ли ей предъявить за причененные оскорбления?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мы там вапще не проживали как можно продать квартиру 15 лет снг сможете ли дарит мне либо сестрёнке?
Здравствуйте, куплена квартира за материнский капитал. Собственники 3 человека, мама, 15 лет снг, 6 лет РФ. Мы там вапще не проживали как можно продать квартиру 15 лет снг сможете ли дарит мне либо сестрёнке?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли как то его продать, или сделать доверенность на маму
Здравствуйте. Я гражданка РФ , на Украине остался у меня дом. Можно ли как то его продать, или сделать доверенность на маму. Мама на Украине
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли в этом году поступить в ВУЗ, если пришла электронная повестка в армию?
Можно ли в этом году поступить в ВУЗ ,если пришла электронная повестка в армию?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отсудить данные годы работы?
Здравствуйте. Работаю в школе заместителем директора и учителем, при подаче заявления о пенсии по выслуге пришёл отказ. Не учли 3 года работы, когда школа считалась малокомплектной, в эти годы нагрузка была 0,5 ставки заместителя и 11 часов учителя. Можно ли отсудить данные годы работы?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.