Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли меня выписать из квартиры, в которой я не проживаю, если я участвовал в ее приватизации?
Здравствуйте, мы с отцом лет 20 назад получили двухкомнатную квартиру, но жить я с ним не смог, так как он привел в эту квартиру свою семью, жену и дочь, я жил и живу в другом месте, у родственников появляюсь очень редко, только тогда когда им что то надо от меня, квартиру мы приватизировали с отцом на двоих, часть на меня, часть на отца. У мачихи есть своя жилплощадь которую она собирается продать, что бы выучить свою дочь. Мачиха оказалась очень хитра все тянет на себя, разъезжаться со мной в ближайшие годы они не собираются, вопрос такой, могут ли они меня выписать без моего ведома из квартиры? И что мне делать и как лучше поступить?
Если квартира приватизирована и вы являетесь собственником доли в квартире, никто вас выписать не сможет, так как вы владелец своей собственности и распоряжаетесь долей по своему усмотрению.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
Выптсать не могут, согласен с коллегами. Продать можете с соблюдением преимущественного права покупки другим содолевиком.
Здравствуйте, в данном случае вы сможете только продать свою чать, выписать из квартиры вы не сможете не при каких условиях
Как лучше поступить — решать Вам.
Варианты:
1. оставить все как есть и быть содолевиком в этой квартире. В этом случае, на мой взгляд, экономический эффект от владения собственностью отсутствует, а точнее даже отрицательный (налог на имущество вы все равно должны будете платить).
2. Предложить выкупить Вашу долю содолевику на рыночных условиях. В последствии распорядитесь денежными средствами по своему усмотрению.
3. Если содолевик не выкупает — выставить на продажу третьим лицам. Возможно цена доли не будет соответствовать половине стоимости квартиры, но здесь Вам решать, что лучше: синица или журавль.