Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как избежать уплаты налога при продаже доли квартиры брату?
Братья получили в наследство от родителей квартиру в равных долях.
Уже вступили в наследство каждый 1/2 доли (других наследников нет). Один брат хочет продать (передать) половину квартиры другому за 4млн.р. Оба согласны на сумму.
- возникает ли при этом необходимость платить 13% от суммы, т.к. квартира получена менее 1 года назад? (сумма больше налогового вычета)
- если заключить договор дарения (а деньги наликом передать) - какова вероятность оспаривания такой сделки подарившем (после вступления в права одариваемым в росреестре)?
Какие еще есть варианты не попасть на 13% кроме "подождать 3 года"?
Здравствуйте!
— возникает ли при этом необходимость платить 13% от суммы, т.к. квартира получена менее 1 года назад? (сумма больше налогового вычета)
Константин
да, такая обязанность возникает.
— если заключить договор дарения (а деньги наликом передать) — какова вероятность оспаривания такой сделки подарившем (после вступления в права одариваемым в росреестре)?
Константин
дарителем, на мой взгляд, низка, т.к. данная сделка притворная, т.е. прикрывает реальную сделку купли-продажи, а с ней надо налог платить. но тут больше зависит от взаимоотношений братьев.
по-моему тут больше как раз ему (дарителю) следует опасаться одаряемого.
Какие еще есть варианты не попасть на 13% кроме «подождать 3 года»?
Константин
нет