8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Переход штрафов к новому владельцу

Добрый день.

Хотим купить землю с недостроенным домом, по бумагам приобритаем земельный участок.

Выяснилось, что у владельца нет счета за электроэнергию, якобы в службах потеряли данные о нем и теперь числится, что дом не подключен (со слов продавца). ТУ просрочено, т.к. прошло более пяти лет с момента подключения. Владелец отключился от электросетей, снял счетчик. Т.е. физическог подключения к свету у дома нет.

Вопрос в следующем, может ли на нас перейти штраф за незаконное подключение к электросетям, если вдруг этот факт вскроется (возможно, в арихвах осталась информация о том, что он подключался)

Показать полностью
, Vladimir Bukin, г. Самара
Уточнение от клиента

Мы сразу оформит ТУ и подключимся законно.

Просто боимся, что на момент нашего подключения возникнет вопрос, что дом уже был подключен ранее, а оплаты по использованию электросетей не было. А еще и физического подключения дома к электросетям сейчас тоже нет.

т.е. возможна такая ситуация: мы просим подключить дом, который по документам подключен, а по факту нет.

Вопрос в следующем, может ли на нас перейти штраф за незаконное подключение к электросетям, если вдруг этот факт вскроется (возможно, в арихвах осталась информация о том, что он подключался)

Vladimir Bukin

Владимир, добрый день! Штраф если он был на предыдущего владельца на Вас перейти не может, а вот если в период когда владельцем будете Вы выяснится что у Вас имеет место незаконное подключение к сетям и (или) бездоговорное потребление штраф будет уже на Вас как собственника, поэтому если ТП так и не было надлежащим образом оформлено (именно оформлено а не просто утеряны документы при надлежащем подключении) то Вам надо после оформления прав подавать заявку на техприсоединение в соот. с

Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861

и после этого заключать договор со сбытом,
0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Вопрос в следующем, может ли на нас перейти штраф за незаконное подключение к электросетям, если вдруг этот факт вскроется (возможно, в арихвах осталась информация о том, что он подключался)

Vladimir Bukin

Добрый день.

Вас могут привлечь к ответственности при условии, если будет установлено, что вы незаконно пользуетесь/подключились электроэнергией.

Статья 7.19 КОАП РФ. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа 

Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, - 
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Обязанность по оплату штрафов бывшего собственника на Вас не перейдет, т.к. оплата за электроэнергию будет с момента, как вы станете собственником дома, а его фактически нет по документам

В связи с чем, при покупке земельного участка и оформления дома на себя, рекомендую сразу оформить ТУ и подключиться законно, чтобы избежать ответственности и наложения штрафов

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

0
0
0
0

Просто боимся, что на момент нашего подключения возникнет вопрос, что дом уже был подключен ранее, а оплаты по использованию электросетей не было. А еще и физического подключения дома к электросетям сейчас тоже нет.

Vladimir Bukin

Просите предоставить справку о том, что задолженности по оплате электроэнергии не имеется.

т.е. возможна такая ситуация: мы просим подключить дом, который по документам подключен, а по факту нет.

Vladimir Bukin

Такая ситуация возникнуть может, но как указали с коллегой ранее, долги бывшего собственника на вас не перейдут ( норму закона привела ранее)

1
0
1
0
Vladimir Bukin
Vladimir Bukin
Клиент, г. Самара

"Просите предоставить справку о том, что задолженности по оплате электроэнергии не имеется."

Он не может ее предоставить, т.к. в энергосетях сказали, что дом не подключен. (либо они потеряли его лицевой счет)

И дать справку о том, что дом не подключен тоже не могут.

Вот такой замкнутый круг.

Но я понял, что все долги и проблемы которые были до нашего приобритения земли должны остаться на нем.

Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Смогу ли я защитить свой автомобиль от раздела?
Здравствуйте! Автомобиль мне достался при разделе имущества от моего первого брака. Согласно брачному договору автомобиль, в случае расторжения брака, будет является моей собственностью. 29 ноября 2019 г. Мой первый рак был расторгнут. С этого момента, автомобиль является моей собственностью. Согласно доверенности я имею право управлять и распоряжаться данным транспортным средством. Автомобиль на себя не перерегистрировал, пользовался по доверенности. 09 февраля 2024 года я вступил во второй брак. 08 июня 2024 года, будучи во втором браке, у меня произошла сделка двойной купли передачи моего авто с гражданкой, с целью передачи приобретателю «красивого номера». Законы РФ не предусматривают прямую передачу автомобильных госномеров между физлицами. Поэтому, процедура осуществлялась с помощью купли продажи «одним днем». Последовательность сделки была такая: • я осуществил передачу своего авто новому владельцу; • новый владелец зарезервировал в ГАИ за собой «красивый номер» авто; • новый владелец, этим же числом, за ту же сумму по договору, продал мне автомобиль обратно; • физически, денежных операций между сторонами по купле-продаже не производилось; • я получил на приобретенное авто обычный автомобильный номер (СТС подтверждает дату регистрации, - совпадает с датами договоров купли-продажи); Данную сделку подтверждают два договора купли-продажи одно датой от 08 июня 2024 года. Процесс переоформления происходил в одном и том и том же отделении ГИБДД у одного и того же сотрудника Госавтоинспекции, в одном и том же окне. В данный момент, по факту данной сделки, супруга претендует на ½ стоимости моего авто, хотя по факту, автомобиль изначально был моим. Требуется юридическая помощь с сохранением автомобиля за мной, без его раздела. Обе сделки купли-продажи были совершены без реального перехода денег и без реальной смены владельца — автомобиль физически оставался у меня. Это классические признаки мнимой сделки, совершённой лишь для достижения технической цели (переоформление номера). Оба договора одинаковой датой и на одинаковую сумму. Отсутствует реальное движение денег (могу подтвердить выписками). Непрерывное фактическое владение автомобилем. В качестве свидетеля, планирую привлечь Бурмистрову В.Н. Все мои документы так же подтверждают добрачное происхождение автомобиля, а так же, что реального приобретения в браке не было. Поскольку денежных расчётов не было, второй супруге нечего делить — она не вложила в автомобиль ни рубля, семейный бюджет не расходовался. При этом, обращаю внимание, что у нас всегда был раздельный бюджет. Покупатель/продавец (приобретатель) «красивого номера», готова дать свидетельские показания, что сделка осуществлялась именно с целью приобретения госномера авто. Так же, свидетель готова подтвердить, что денежных операций между нами не было и что автомобилем не пользовались ни минуты. Полное содержание автомобиля за свой счет подтверждаю – оплату автомобильных налогов, страховок ОСАГО и ТО. Супруга при разводе претендует на 50% стоимости автомобиля, ссылаясь на факт договора купли-продажи в браке. Смогу ли я защитить свой автомобиль от раздела?
, вопрос №4974441, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто должен оплачивать штраф за отсутствие неона на Ozon и законно ли удержание из зарплаты?
кто должен оплачивать штраф на озоне 5000 за отсутствие неона Начальник или оператор? имеет ли право владелец снимать эти деньги с зарплаты оператора
, вопрос №4969692, Арина, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
По истечении года, ко мне домой заявляются новые владельцы авто, купившие этот автомобиль, якобы, от меня, с претензиями, что не могут на учет поставить
Здравствуйте. Весной 2025 года узнаю, что пренадлежащий мне автомобиль, снят с регистрационное учета всвязи с вновь выявленными таможеными ограничениями. Всвязи с чем, узнав это в мае месяце, я прекратил регистрационные действия от своего имени, как собственник и решил продать авто на запчасти. При совершении сделки с фирмой, мной были получены денежные средства, указал причина продажи, о даны документы на авто(по глупости). По истечении года, ко мне домой заявляются новые владельцы авто, купившие этот автомобиль, якобы, от меня, с претензиями, что не могут на учет поставить....... Объяснив ситуацию, владельцы, решили собраться в МВД с заявлением о мошенничестве и в быстром порядке, со слов, реализовал авто снова на запчасти. Получить свои документы, а уж тем более авто, обратно, как собственник я не смог. Ситуацию отпустил....... Со слов тех людей, машину должны были 100% разобрать. Но спустя примерно опять год, я нахожу этот авто, с данными моих стс и птс на сайте объявлений дром., выложенное от 24.05.26. Прошу дать рекомендации по дальнийши действиям моим:1. Прекратить мошенничество с моими документами 2. Если возможно, то вернуть авто себе как собственнику и более уверенно его утилизировать либо решить вопрос с ограничениями, как последнийзаконный собственник
, вопрос №4969033, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие меры может принять новое правление СНТ к собственникам и за какой период возможна оплата долгов?
Добрый день. Я владелец садового домика в снт московской обл. 10 лет назад самовольно захватила власть одна из жителей снт вместе с мужем. За 10 лет издевались над кучкой жителей и я в том числе попала: мы пошли против их самоуправства. Нам отключали свет, отрезали трубу с водой общего пользования. Членские взносы писались от балды. У меня готовы на нее письма в прокуратуру. Требование чеков за работы, не дало результатов. И мы оплачивали только те позиции которые нужны: охрана территории, ЛЭП, расходы на упоавление, банковские расходы, инвентарь, очистка дорог от снего и т.д. За электричество я плачу каждый месяц напрямую в мособлэнерго. Но 3 года подряд не было собрания вообще. Суммы ставились на обум. Наша группа начала платить по минимуму. Зимой у председателя умер муж. И конечно она складывает свои полномочия.Выяснилось что долг за свет в снт составляет 570т. Наш бывший председатель согласился опять им стать. Но не дали противники. Какие меры могут применить к нам новое правление и за какой период времени могут ли с нас взыскать те суммы, которые мы не платили?
, вопрос №4968605, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если призывника с заболеваниями позвоночника и другими диагнозами забрали в армию?
Здравствуйте. Супруга забрали срочником в армии будучи больным состоянием связанным с опорно двигательной системой. Дегенеративно-дистрофический процесс шейного отдела позвоночника в виде остеохондроза, стадии 3 по А.И.Осна Спондилоартроз 1 стадии. Патология краниовертебрального перехода в виде подвывиха атланта. Асимметрия атланто-аксиального сочленения с признаками нестабильности атланта . остеохондроза пояснично-крестцового отдела позвоночника с протрузиями межпозвонковых дисков L3/4, L4/5, L5/S1. Сколиоз. Так же у нас имеются диагнозы не касаемые спины и шеи, но эти диагнозы тоже его беспокоят. признаки диффузных изменений в паренхиме печени(по типу жирового гепатоза) поджелудочной железе по титу нического панкреатита), застоя желчи в желчном пузыре. -Синусовая аритмия с ЧСС 57 - 61 - 66 уд/мин. -Пограничное укорочение QT QTc
, вопрос №4964742, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.06.2017